Investissement locatif Régime Commun : Nantes (44)
159 724 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
Nantes
Rentabilité moyenne :
0,00%
Fiscalité : Régime Commun
Résidence étudiante - Nu - Neuf/VEFA
Typologies : T1
Livraison prév. : 2ème trim. 2026
Les plus produits
Investissez à Nantes, à moins de 10 minutes des campus universitaires !
- Nichée au cœur de la Loire-Atlantique, Nantes bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des campus universitaires.
- La commune conjugue à merveille qualité de vie et dynamisme économique et culturel : bibliothèque, château des Ducs de Bretagne, hippodrome, mini-golf, piscine, stade d’athlétisme, patinoire…
- La ville offre un cadre de vie où s'équilibrent vitalité urbaine et quiétude naturelle, grâce à des espaces de détente : Vallée du Cens, Parc de La Gaudinière.
Une ville attractive et durable avec un potentiel locatif important
- Classée 3ème métropole la plus attractive de France en 2022, Nantes s’impose comme l’une des meilleures villes où il fait bon étudier et travailler.
- Nantes fait face à une forte demande locative en accueillant près de 150 000 étudiants, un chiffre qui augmente chaque année. Elle est également recherchée par les jeunes actifs.
- La ville accueille plusieurs campus universitaires : campus du Tertre, campus Michelet-Lombarderie, les écoles d’Audencia et Centrale, l’Université de Nantes…
Commodités et transports
À proximité du plus grand pôle universitaire de l’Ouest, la résidence se situe au pied des écoles et facultés : à 10 min à pied de la faculté des sciences, du campus du Tertre et des grandes écoles.
La résidence est située dans la zone aménagée du quartier universitaire Petit Port : supermarché à 10 minutes à pied, centre-ville à 15 minutes, gare SNCF à 15 minutes à vélo.
- Un réseau de transports en commun très développé : ligne de bus 26 située au pied de la résidence (arrêt Fructidor), ligne de tram 2 à 5 minutes à pied reliant le centre-ville en 15 minutes.
- Les commerces et services sont facilement accessibles.
Focus prestations/résidence
- Des studios clés en main prêts à louer avec un espace de vie, une kitchenette, un placard équipé conçus spécialement pour répondre aux besoins des étudiants.
- Une résidence qui allie confort de vie et création de lien social : des espaces communs partagés modulables (salon, bibliothèque) et un local à vélos sont mis à disposition.
Le + du programme
- Une résidence éco-responsable construite avec des matériaux durables qui respecte la Réglementation Energétique 2020.
- Deux cœurs d’îlots végétalisés favorisant la convivialité permettent aux résidents de bénéficier d’une parenthèse naturelle.
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