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4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Notre résidence coup de coeur

Lmnp

Vannes - 56

Prix (à partir de) : 165 500 €

Rentabilité : 3,70 %

Type : Résidence séniors

Investir dans l'immobilier locatif meublé dans le centre-ville de Vannes

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Lmnp

Vannes - 56

Prix (à partir de) : 165 500 €

Rentabilité : 3,70 %

Type : Résidence séniors

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Lmnp

AIX EN PROVENCE - 13

Prix (à partir de) : 125 000 €

Rentabilité : 3,80 %

Type : Résidence tourisme

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Lmnp (Eligible Bouvard)

Agen - 47

Prix (à partir de) : 252 000 €

Rentabilité : 4,00 %

Type : Résidence séniors

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Pinel

Toulouse - 31

Prix (à partir de) : 273 800 €

Rentabilité moyenne : 3,08 %

Type : Résidence classique

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Pinel

Rouen - 76

Prix (à partir de) : 220 000 €

Rentabilité moyenne : 3,46 %

Type : Résidence classique

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Pinel

ROUEN - 76

Prix (à partir de) : 222 000 €

Rentabilité moyenne : 3,46 %

Type : Résidence classique

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Pinel

Toulouse - Colomiers - 31

Prix (à partir de) : 193 000 €

Rentabilité moyenne : 3,21 %

Type : Résidence classique

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Lmnp (Eligible Bouvard)

Lille - Lomme - 59

Prix (à partir de) : 171 000 €

Rentabilité : 3,73 %

Type : Résidence séniors

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Pinel

Lille-Lomme - 59

Prix (à partir de) : 193 300 €

Rentabilité moyenne : 3,64 %

Type : Résidence classique

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Pinel

FRENEUSE - 78

Prix (à partir de) : 160 348 €

Rentabilité moyenne : 3,82 %

Type : Résidence classique

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