Marché de l’immobilier patrimonial

Avec une rentabilité élevée et un marché de locataires potentiels qui ne cesse de s’agrandir, le placement dans une résidence seniors meublée éligible au dispositif fiscal LMNP est de plus en plus prisé par les investisseurs en locatif. Découvrez les avantages de cette solution en matière de fiscalité et de retour sur investissement.

L’année 2023 compte de nombreuses nouveautés, notamment dans le domaine immobilier : évolution des dispositifs fiscaux, augmentation du taux d'usure, contraintes durcies pour les logements trop énergivores, doublement du déficit foncier dans certains cas... Le marché immobilier reste attractif pour les investisseurs.

C'est l'une des questions que se posent les investisseurs : face à la hausse des prix, est-il plus judicieux d'acheter un logement neuf ou ancien ? Au delà du prix d'achat, d'autres critères sont à étudier pour faire le bon choix. iSelection vous conseille.

Avec l'allongement de la durée de vie, les résidences seniors (ou résidences pour personnes âgées) sont de plus en plus plébiscitées. Et pour cause, ce type de résidences de services leur permet de rester autonomes tout en bénéficiant d'un cadre de vie sécurisé, d'équipements en nombre et de services essentiels à leur confort. Le secteur en quelques chiffres.

Investir dans une résidence étudiante meublée en France est un choix judicieux, étant donné la dynamique de ce secteur toujours en croissance. Le logement étudiant reste encore une vraie problématique sociétale. Les dispositifs fiscaux en vigueur soutiennent le marché.

L’immobilier est le meilleur rempart contre la hausse des prix. Empruntez et vous rembourserez dans une monnaie dévalorisée. Le poids de votre mensualité de crédit sera moindre. Explications.

Le début d’année 2022 est marqué tout à la fois par une nouvelle vague épidémique et une hausse de l'inflation dans un contexte de tensions géopolitiques persistantes. Comment réagit le marché immobilier à cette nouvelle situation ? Analyse d'experts.

L’immobilier : une valeur refuge sur un marché résilient. Si la crise Covid 19 a profondément modifié le rapport des Français au logement et impacté l’équilibre du marché immobilier, les fondamentaux du secteur restent solides. Retour sur les chiffres clés de l’année 2021 et analyse des experts pour 2022.

Deuxième capitale économique du pays, Le Grand Lyon poursuit son développement en attirant toujours plus d’actifs. La demande en logements est donc importante, faisant de cette cité une ville à privilégier par les investisseurs. Focus aujourd’hui sur le 5ème arrondissement de Lyon.

Investissement immobilier à Marseille : le boom économique se poursuit dans cette ville multi-facettes qui attire toujours plus d'habitants... Elle offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier grâce à ses quartiers très diversifiés et en plein développement.

Les résidences services étudiantes sont une solution appréciée des jeunes à la recherche d'un logement. La pénurie est toujours présente dans la majeur partie des villes universitaires. Investir dans ce type d'appartements est une opportunité à saisir.

L’habitat et le bâtiment durables sont désormais des enjeux fondamentaux pour la transition écologique, au cœur du Plan de Relance 2021. Or, c’est dans les villes que les enjeux de transition écologique et équitable seront les plus forts

En 2021, le secteur touristique français a démontré une plus forte résilience que les autres grands pays touristiques européens. Malgré la crise sanitaire, l’appétence des investisseurs institutionnels pour le secteur est toujours forte. Le tourisme d’affaires représente toujours 47% du chiffre d’affaires des hôteliers. Face aux nouvelles tendances du tourisme de demain, les résidences de tourisme d'affaires urbaines possèdent de nombreux atouts.

L'immobilier en Ile-de-France est un marché porteur tant la demande est forte. Les Franciliens n'hésitent pas à se loger en 2ème couronne, afin de profiter d'un environnement plus qualitatif tout en profitant de la proximité de Paris grâce au RER

L’immobilier : une valeur refuge sur un marché résilient. Si la crise Covid 19 a profondément modifié le rapport des Français au logement et impacté l’équilibre du marché immobilier, les fondamentaux du secteur restent solides. Retour sur les chiffres clés de l’année 2020 et analyse des experts pour les prévisions 2021.

Située à moins de 30 km de Marseille, Aix-en-Provence est une ville plutôt chic, très prisée. La diversité des résidents est positive pour le dynamisme de la ville qui se porte économiquement bien.

Tout savoir sur la nouvelle norme RE 2020 qui s’appliquera aux constructions neuves à partir du 1er janvier 2022, avec un retard de 6 mois sur le calendrier initial. Ses objectifs sont de diminuer l’impact carbone des bâtiments neufs et de vous permettre de réduire votre facture énergétique tout en améliorant votre confort.

Après une année 2020 singulière marquée par la crise sanitaire, le marché immobilier résidentiel neuf a, une fois de plus, fait preuve de résilience. Comment ce secteur s’est-il comporté en 2020 et, surtout, comment pourrait-il évoluer en 2021 ? Quelles sont les nouveautés en matière fiscale ? Eléments de réponse.

L’habitat et le bâtiment durables sont désormais des enjeux fondamentaux pour la transition écologique, au cœur du Plan de Relance 2021. Découvrez le 1er épisode de notre dossier spécial.

Découvrez les nouveautés de la loi de finances 2021 qui vont impacter l'immobilier, dans le domaine du neuf comme de l’ancien. Tout savoir sur les opportunités à saisir !

En choisissant la ville de Toulouse pour votre investissement immobilier locatif, vous faites le choix d’une ville dynamique, où la croissance démographique est en hausse constante. La ville est un pôle économique et universitaire très intéressant et c’est un point fort pour votre investissement immobilier. Zoom sur les atouts de la ville rose.

Retrouvez les FAQ de l'immobilier locatif : nos réponses aux questions posées lors d'un Live de l'immobilier locatif

L'année 2020 a été perturbée par la crise sanitaire du COVID. Certains d'entre vous avaient un projet de placement immobilier et se posent maintenant la question : pourquoi investir maintenant dans l'immobilier ? Serait-il plus judicieux d'attendre ?

Comme chaque année, la nouvelle loi de finances apporte son lot de changements en matière fiscale, et notamment dans le domaine de l’immobilier.

Avant d’investir dans l’immobilier locatif en 2020, renseignez-vous sur le classement des villes de France en termes de rendement. iSelection vous présente une sélection de villes attractives pour l’immobilier en 2020.

Une sélection de programmes immobiliers "Coups de coeur" pour cette nouvelle année 2020 !

Des éco-quartiers voient le jour, un peu partout en France. Promus par les politiques publiques, ils sont particulièrement adaptés à l’investissement locatif. Découvrez pourquoi.

Ville douce à vivre, dotée d’un patrimoine architectural reconnu par l'Unesco, Dijon est l'une des 13 capitales régionales françaises, classée dans le top 10 des « villes où il fait bon vivre ». Avec un bassin de près de 118 000 emplois, la métropole est une ville dynamique tournée vers l'avenir.

Nantes est une ville très plébiscitée par les cadres. Disposant de nombreux atouts qui dynamisent la ville, le prix de l’immobilier y est bien moins élevé que dans d’autres métropoles françaises.

Grenoble-Alpes Métropole est la plus grande agglomération européenne située au coeur des Alpes. Elle bénéficie d’une situation privilégiée au sein d'une région prospère et dynamique.

Situés entre Paris et la Seine-et-Marne, les départements franciliens de l’Essonne (91) et du Val-de-Marne (94) sont particulièrement bien desservis. La présence d’infrastructures de transports développées incite les investisseurs à y rechercher des biens immobiliers locatifs.

Le Grand Paris est un projet géant de développement économique et d’aménagement immobilier. Sur quelles villes faut-il parier pour un investissement immobilier ? Nos spécialistes vous répondent.

Malgré la crise sanitaire, la France conserve sa place de destination touristique numéro 1 dans le monde. Certes, les performances de l’année 2021 ont été encore fortement impactées par la crise sanitaire, avec de fortes disparités entre les différentes localisations (Paris/Province), mais la reprise s'amorce en 2022...

Découvrez notre prochaine résidence de tourisme d'affaires située aux portes de Paris, bénéficiant d'un emplacement stratégique en 1ère couronne.

En choisissant la Métropole Européenne de Lille (MEL) pour votre investissement immobilier locatif, vous faites le choix d’une ville jeune et dynamique dont la démographique est en hausse constante. La ville est un pôle économique et universitaire de 1er plan et c’est un point fort pour votre investissement immobilier. Zoom sur les atouts de la "MEL".

Depuis quelques années, Bordeaux a le vent en poupe et se classe comme la ville préférée des Parisiens. Le secteur de l’immobilier en profite et il est aujourd’hui particulièrement attractif.

Située dans le Finistère, à l’extrême pointe de la Bretagne, Brest attire les étudiants comme les jeunes actifs. La ville séduit aussi bien par ses richesses culturelles que par ses paysages côtiers. Des atouts qui rendent le marché de l’immobilier brestois particulièrement attractif.

Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Face à l’augmentation du prix des hôtels et au manque de lieux de réunion, la construction de résidences d’affaires est en plein essor dans toute la France.

Située au cœur de l’Europe, Paris offre un cadre de vie dynamique et un environnement privilégié. Avec une densité urbaine parmi les plus élevées au monde, la capitale est d’autant plus attractive pour les investisseurs que le Grand Paris devrait être un moteur de croissance dans les années à venir.

Les Français continuent à favoriser l’investissement dans l’immobilier. D’après les derniers chiffres de l’Insee, 62,6% des ménages sont propriétaires d’un bien immobilier.

La ville alsacienne dispose d’un cadre de vie et d’une situation géographique qui plaît aux cadres. Strasbourg a ainsi développé différents projets de immobiliers pour répondre à la demande de plus en plus forte.

Rennes est une ville énergique qui bénéficie d'une démographie positive et d’une zone d’emploi dynamique. Depuis plusieurs années déjà, Rennes attire les Parisiens grâce à son cadre de vie et sa politique immobilière ambitieuse. Elle combine attraits économiques, touristiques et culturels. Découvrez les atouts de la ville pour y réussir votre investissement immobilier locatif.

En cette fin 2017, le marché de l’immobilier reste dynamique et attractif. 2018 s’annonce sous les meilleurs auspices. Décryptage.

Dans le neuf comme dans l’ancien, le marché immobilier a très bien négocié le premier semestre 2017. Des taux de crédit encore bas et la prolongation de la loi Pinel ont eu un impact sur les investissements. Zoom sur un début d’année florissant.

Depuis quelques mois, la tendance de baisse des taux d'intérêt s’est inversée mais la période actuelle reste favorable à l’investissement immobilier locatif, notamment avec le dispositif fiscal Pinel. Explications.

Une diminution des taux d’intérêt et une réévaluation des prix au m² ont permis au marché de l’immobilier neuf de se relancer en France. Une aubaine pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif.

Depuis la crise du milieu des années 2000, le marché de l’immobilier était en baisse, voire proche de l’effondrement. Cependant, dès le début de l’année passée 2016, le marché semble repartir à la hausse. 2016 a d'ailleurs été un très bon cru sur le plan immobilier, comme le souligne Isabelle Rey-Lefebvre.

Les résidences d’affaires ont le vent en poupe. Ce nouveau mode de logement séduit les cadres en déplacement et les grands groupes internationaux qui organisent des séminaires d’entreprise. Vous souhaitez investir dans ce marché porteur ? Découvrez nos conseils.

Les Seniors représentent une part grandissante de la population française et ils ne trouvent pas toujours de résidences adaptées à leurs nouvelles attentes. Vous souhaitez investir dans un bien locatif en résidence seniors ? Découvrez nos conseils.

Investir dans une résidence étudiante est un choix de placement très pertinent. Cependant, face à un marché complexe, il est primordial de bien choisir où acheter votre bien pour garantir son meilleur retour sur investissement.

Même si la Seine-Marne et le Val d'Oise sont les départements les plus “verts” de l’Ile-de-France, les pôles d’activités y sont bien présents. Avec le développement des infrastructures du Grand Paris, ces deux départements vont voir les rendements de leur parc immobilier locatif augmenter.

Le département de la Seine-Saint-Denis est en pleine mutation depuis quelques années. Avec l’installation de nouvelles entreprises et la création de nouveaux transports, ce département francilien voit son potentiel d’investissement grandir.

Les Hauts-de-Seine et les Yvelines sont deux départements d’Ile-de-France qui bénéficient de la présence de bassins d’activités variés. A ce titre, ces territoires franciliens sont une zone de choix pour réaliser un investissement locatif.

Sur le marché du locatif en France la demande est forte et croissante. Pourtant, peu d’établissements de services y sont proposés. Le potentiel de rentabilité d'un investissement dans une résidence de services est donc grandissant.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Les résidences services étudiantes en location meublée font partie des types de logement très recherchés par les étudiants, face à la pénurie chronique de structures destinées à les loger.

Vous voulez investir en Ile-de-France ? Les experts en investissement patrimonial iSelection vous accompagnent pour trouver le bien immobilier qui vous correspondra le mieux. En Ile-de-France, Paris n’est pas la seule option ; les villes limitrophes offrent un prix au mètre carré plus attractif que la capitale et des retours sur investissement parfois plus avantageux.