Investissement Locatif Denormandie : Carcassonne (11)

Investir à Carcassonne, ville emblématique classée à l’UNESCO

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
120 950 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Carcassonne

Rentabilité moyenne :
2,37%

Fiscalité : Denormandie

Résidence classique - Nu - Ancien/VIR

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2027

Investir à Carcassonne, ville emblématique classée à l’UNESCO

Demande d'informations

Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissez à Carcassonne, patrimoine d’exception au cœur de l’Occitanie

4ème région touristique de France avec plus de 2,45 millions de visiteurs par an, moteur d'une économie touristique florissante.
Agglomération de 115 000 habitants, dont 46 000 à Carcassonne même.
Ville historique au riche patrimoine, avec sa Cité Médiévale classée à l’UNESCO, ses remparts, son château et son architecture unique.

Carcassonne, un cadre de vie prisé et porteur

Bassin d’emploi actif : 22 zones d’activités, 45 000 emplois, notamment dans le tourisme, l’agriculture et les énergies renouvelables.
Une ville en croissance, avec plus de 3 000 nouveaux habitants chaque année.
Un pôle éducatif en développement avec 1 800 étudiants et 15 établissements d’enseignement supérieur.

Commodités et transports

Située au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville historique de Carcassonne.
Commerces, épiceries, écoles, collèges, IUT et centre hospitalier à moins de 10 min.
Canal du Midi à 1 min, Place Carnot à 5 min, gare SNCF à 10 min à pied.
Aéroport international à 8 min en voiture.
Desserte rapide vers Toulouse (45 min), Narbonne (30 min) et Montpellier (1h30) grâce à la gare TGV et aux axes routiers (A61, N113).

Focus Prestations/Résidence

Un écrin de prestige au cœur de la ville : Ensemble immobilier du XIXe siècle réhabilité avec soin dans les règles du patrimoine.
Matériaux haut de gamme : parquet chêne, cuisines équipées, salles de bains premium, menuiseries bois.
Parc arboré clos de murs, aménagé par un paysagiste.
Parties communes rénovées et décorées par un architecte d’intérieur.

Le + du programme :

Une adresse prestigieuse dans un bâtiment historique, au cœur du centre-ville.

Localisation du programme

Prix et disponibilités

Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

Civilité*

Prénom

Nom*

Code postal

Téléphone*

Email*

En soumettant ce formulaire, j’accepte qu’iSelection exploite mes données personnelles dans le cadre de ma demande de contact et de la relation commerciale qui pourrait en découler.* J’accepte de communiquer ces informations pour des communications commerciales et informatives sur l’immobilier patrimonial, de la part d’iSelection et de ses partenaires.

* Champs obligatoires

Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.