Investissement Locatif Lmnp : Evry-Courcouronnes (91)

Les plus produits

Une ville dynamique à proximité directe de la capitale 

• Une offre culturelle et sportive variée : Théâtre de l’Agora, multiplexe de cinéma, médiathèque, nombreuses infrastructures sportives et complexes aquatiques.
• La fusion d’Évry et Courcouronnes en 2019 a renforcé son attractivité et favorisé de nombreux projets de développement urbain.
• Une ville verte et agréable à vivre : Plus de 50 hectares d’espaces verts, nombreux parcs et berges aménagées pour les loisirs et le sport.

Évry-Courcouronnes, une ville universitaire et un centre économique en pleine expansion 

• Située en Île-de-France, Évry-Courcouronnes est un pôle universitaire majeur avec une vingtaine d’établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 20 000 étudiants (Université d’Évry Paris-Saclay, l’Institut Mines-Télécom Business School, l’ENSIIE et l’IUT d’Évry). 
• Un bassin d’emploi porteur : Plus de 40 000 emplois et de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs des nouvelles technologies, des biotechnologies et de l’industrie (de grandes entreprises implantées telles que Safran Aircraft Engines, Carrefour, Arianespace, Atos).
• Présence d’infrastructures économiques et scientifiques : Genopole, Institut Mines-Télécom Business School, Université d’Évry Paris-Saclay.
• Grâce aux multiples opportunités professionnelles et à la proximité avec Paris, la ville attire de nombreux jeunes diplômés et cadres.
• Un potentiel locatif solide, soutenu par le besoin croissant de logements étudiants (seulement 400 logements disponibles actuellement sur la commune).

Commodités et transports 

• Centre commercial Évry 2 (un des plus grands centres commerciaux d’Île-de-France avec plus de 230 enseignes) à moins de 5 minutes à pied : commerces, loisirs, restauration.
• Quartier universitaire prisé, face à l’IUT et à proximité immédiate des grandes écoles et campus.
• Accès rapide à Paris (40 min par le RER D) et connexion renforcée par le tramway T12 reliant Massy à Évry en 39 min.
• 8 lignes de bus accessibles à moins de 400m de la résidence.
• L'A6 est à 30 minutes de la Porte d’Orléans, reliant rapidement Paris et le sud de la France.
• Proximité avec l’aéroport d’Orly (18 km), idéal pour les étudiants internationaux et les professionnels en déplacement.

Focus Prestations/Résidence

• Services à disposition : coworking, salle de fitness, ménage, petit-déjeuner.
• Accès sécurisé avec contrôle d’accès et présence d’un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents.
• Espaces communs modernes, favorisant la convivialité et les échanges entre étudiants.

Le + du programme

• Une résidence étudiante haut de gamme, parfaitement située face à l’IUT d’Évry, offrant des logements modernes, entièrement équipés, et des services premium pour un cadre de vie optimal.