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Investissement locatif Pinel : Tours (37)

Investir dans l'immobilier neuf à 4km du centre-ville de Tours 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
176 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tours

Rentabilité moyenne :
3,42%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Investir dans l'immobilier neuf à 4km du centre-ville de Tours 
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Investir en Pinel à Tours

La résidence prend place dans le quartier Sainte-Radegonde, dans un décor naturel et résidentiel, à une dizaine de minutes du centre historique de Tours. Services publics, infrastructures scolaires, équipements sportifs et culturels, commerces diversifiés, se trouvent à moins de 1km facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Facilement accessible, le quartier bénéficie de la présence du tramway (station « Vaucanson » à 600m) et de nombreuses lignes de bus (arrêt « Lycée Vaucanson » à 350m, lignes 18, 53,56 et tempo 2). La gare et le centre-ville de Tours sont accessibles en une vingtaine de minutes grâce au tramway. L’accès à l’autoroute A10 se trouve à seulement 2,5km et l’aéroport de Tours Val de Loire est à 1,5km.

Un programme immobilier neuf contemporain et lumineux

Cet ensemble résidentiel intimiste se compose de longères revisitées qui s’inscrivent parfaitement dans l’esprit rural des lieux. Entourée d’espaces abondamment arborés, la résidence bénéficie du Label Biodivercity qui garantit le respect de la faune et la flore locales. Les appartements offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique : loggia ou terrasse pour la plupart des appartements, sol PVC effet parquet, peinture blanche lisse, cuisine équipée, production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz à condensation, salles de bains/d'eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, domotique, etc. Les logements répondent à une charte durable afin de favoriser une construction à l’empreinte écologique réduite.

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