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Investissement locatif Pinel : Tourcoing (59)

Un programme immobilier neuf à Tourcoing, à 25 minutes du centre de Lille en métro
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
170 150 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tourcoing

Rentabilité moyenne :
3,15%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : En exploitation

Un programme immobilier neuf à Tourcoing, à 25 minutes du centre de Lille en métro
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Investir en Pinel à Tourcoing

3ème ville de la région Hauts-de-Fance avec plus de 97 000 habitants , Tourcoing participe au dynamisme de la métropole, notamment par la présence de grandes entreprises telles que Booking.com, Blancheporte, La Redoute... Son attractivité est favorisée par un réseau de transport efficace (liaison au réseau autoroutier, gare, tramway et métro permettant d’accéder à Lille en 20 minutes environ).La ville possède de nombreuses infrastructures sportives et une programmation culturelle riche (musique et arts de la scène, patrimoine...), rythmée par de nombreux rendez-vous festifs. Engagée en faveur du développement durable, Tourcoing est labellisée “4 Fleurs” et compte 11 parcs et jardins (120 hectares de verdure), sans oublier les berges du canal, aménagées en promenades vertes.

Investir dans l’immobilier neuf dans le quartier Gambetta

La résidence se situe dans un environnement calme entre le boulevard Gambetta et la rue Magenta. Le boulevard Gambetta est un axe significatif de la ville, avec des maisons aux façades classées et de nombreux commerces et équipements : banque à 50m, boulangerie et pharmacie à 350m, groupe scolaire Jacques Prévert et centre Mercure à 400m, école primaire Saint-Raphaël à 450m, supermarché à 550m, lycée Gambetta à 1km, etc. La ligne de métro 2 (station « Carliers » ou « Mercure ») qui permet de rejoindre le centre de Lille en 25min et la ligne de bus 30, se trouvent à seulement 500m. La gare de Tourcoing est à 1,5km, l’accès à l’autoroute A22 à 4,5km et l’aéroport de Lille Lesquin à 21km.

Des appartements neufs avec des prestations de qualité

Les couleurs et les matériaux sélectionnés s’allient avec caractère pour former un ensemble harmonieux entre tradition et modernité, autour des jardins. Spécialement aménagés pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui, les appartements disposent de surfaces bien agencées et d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Ils offrent des prestations soignées pour le confort des habitants : revêtement stratifié dans les entrées, chambres et séjours, carrelage dans la salle de bains/d’eau et les toilettes, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, faïence murale au droit de la baignoire ou de la douche, digicode et vidéophone, porte palière renforcée avec serrure 3 points, chauffage par chaudière individuelle au gaz, etc.

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