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Investissement locatif Pinel : Toulouse (31)

Actable
Notifiable
Investir dans un quartier prisé du Nord de Toulouse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
236 900 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulouse

Rentabilité moyenne :
2,65%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème sem. 2024

Investir dans un quartier prisé du Nord de Toulouse
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LA VILLE
Réputée pour son attractivité économique et son cadre de vie agréable, Toulouse est aujourd’hui la 4ème ville de France. À moins de 2h des Pyrénées, la «Ville Rose» offre tous les atouts d’une métropole européenne au charme du sud-ouest. Berceau européen de l’aéronautique et du spatial, son excellence attire chaque année de nombreux chercheurs et ingénieurs. Elle constitue également la 3ème ville universitaire de France, d’où son classement en tête du Palmarès des villes où il fait bon investir.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Situé dans la 1ère couronne du cœur de ville, le quartier de la Croix Daurade est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse.  À seulement 6km de la Place du Capitole. Le quartier abrite toutes les infrastructures scolaires, sportives, administratives et surtout de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien.

ACCÈS & TRANSPORTS
La résidence dispose également d'une excellente desserte. Avec la ligne B du métro à 1km et plusieurs lignes de bus dans les alentours, on accède directement et en moins de 15 min à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Sa proximité avec le périphérique et l’A62 permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et zones commerciales de la métropole.

LA RÉSIDENCE
Composé de 3 petits collectifs, ce nouveau programme se veut à la fois moderne avec son architecture épurée et traditionnel avec ses habillages en zinc. Donnant l’effet d’une succession de « maisons sur le toit », il dispose également d’un vaste cœur d’îlot paysager, apportant quiétude et sérénité à tous les résidents. 

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