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Investissement locatif Pinel : Saint-Nazaire (44)

Actable
Notifiable
Habiter ou investir en Pinel en plein coeur de Saint-Nazaire, aux portes de l'océan
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
204 600 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Saint-Nazaire

Rentabilité moyenne :
2,79%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 3ème trim. 2024

Habiter ou investir en Pinel en plein coeur de Saint-Nazaire, aux portes de l'océan
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Habiter ou investir en Pinel en plein cœur de Saint-Nazaire, située à 1h de Nantes

  • Saint-Nazaire, une ville qui se situe à moins de 3h de Paris en train, située à l’Ouest de Nantes, entre la Loire, l’Océan Atlantique et les marais, dans un cadre où la nature est omniprésente et préservée.
  • Une ville à taille humaine de 72 000 habitants qui disposent de 13 km de front de mer et de 20 plages dont une en plein centre-ville.

 

Saint-Nazaire, une ville attractive et dynamique

  • Saint-Nazaire est la 2ème agglomération en termes d’attractivité économique, dans la catégorie de moins de 250 000 habitants.
  • La cité bénéficie du 1er port maritime français de la façade Atlantique.
  • Un potentiel locatif et un bassin d’emplois notables à Saint-Nazaire avec 8 000 entreprises et près de 50 000 emplois : des gages de revenus locatifs solides.

 

Focus prestations/résidence

  • Un petit ensemble intimiste et confortable à l’architecture sobre et élégante dans un environnement résidentiel et boisé.
  • Tous les logements sont prolongés par des balcons ou terrasses, disposant tous d’une place de stationnement et d’une cuisine équipée. 

 

Commodités et transports

  • Un emplacement idéal pour se ressourcer, se promener et faire du sport, à seulement 1,5 km de l'hypercentre et à 2 km des plages.
  • Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : centre commercial, pharmacie, boulangerie, restaurants, infrastructures scolaires et sportives, centre hospitalier.
  • Transports en commun au pied de la résidence, rocade et gare SNCF à seulement 2 km.

 

Le + du programme

  • Une résidence intimiste et confortable dans un environnement résidentiel et boisé.

 

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