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Investissement locatif Pinel : Saint-Nazaire (44)

Investir en Pinel en plein coeur de Saint-Nazaire, aux portes de l'océan
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
204 600 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Saint-Nazaire

Rentabilité moyenne :
2,79%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

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  • Ville à taille humaine, énergique et accueillante, Saint-Nazaire se positionne en 1ère place en matière de dynamisme économique dans la catégorie de moins de 250 000 habitants. A moins de 3h de Paris en train, située à l’Ouest de Nantes, entre la Loire et l’Océan Atlantique, dans un cadre où la nature est omniprésente, la cité bénéficie du 4ème grand port maritime français et profite d’un nombre important d’entreprises (environ 8 000).
  • La résidence jouit d’un emplacement idéal pour se ressourcer, se promener et faire du sport. Elle se situe à seulement 1,5km de l'hypercentre, aux portes du poumon vert de la ville ainsi que des plages à 2km. Les commodités se trouvent également à proximité immédiate (centre commercial, pharmacie, boulangerie, restaurants, infrastructures scolaires et sportives, centre hospitalier).
  • Un capital de séduction renforcé par un accès rapide à la rocade, à la gare SNCF (à environ 2km) et aux transports en commun (au pied de l’immeuble). L’Aéroport de Nantes Atlantique est quant à lui à 67 km du projet.
  • Un petit ensemble intimiste et confortable à l’architecture sobre et élégante dans un environnement résidentiel et boisé. Du 2 au 4 pièces, les logements sont prolongés par des balcons ou terrasses (jardin pour le T4), disposant tous de places de parking en extérieur, et d’une cuisine équipée. 
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