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Investissement locatif Pinel : Rennes - Saint Erblon (35)

Investir en Pinel dans un cadre naturel unique, à 16km du centre-ville de Rennes
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
167 528 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Rennes - Saint Erblon

Rentabilité moyenne :
2,63%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2025

Investir en Pinel dans un cadre naturel unique, à 16km du centre-ville de Rennes
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Les plus produits

Investir dans une ville bretonne dynamique située dans le département de l’Ille-et-Vilaine

  • Saint-Erblon possède un cadre de vie idéal dans un environnement préservé à seulement 16km de Rennes.


Rennes est classée à la 2ème place des métropoles françaises les plus attractives

  • La ville est 4ème au classement Hellowork des villes les plus actives pour une recherche d'emploi (23 000 entreprises) et 2ème meilleure ville étudiante de France 2022-2023 (69 000 étudiants).
  • Engagée pour un urbanisme durable, Rennes est une ville en perpétuelle évolution. 


Focus prestations/résidence

  • Des appartements du 2 au 4 pièces avec de belles surfaces dans un cadre de vie agréable partagé par tous et ouvert sur les espaces naturels.


Commodités et transports

  • La résidence se situe à seulement 500m du cœur de ville de Saint-Erblon et à 400m du nouveau parc communal.
  • Le projet dispose d’une crèche et toutes les infrastructures scolaires ainsi que les commerces se trouvent à proximité.


Le + du programme

  • Implanté dans un cadre naturel unique à proximité du centre bourg de Saint-Erblon et en lisière du vallon de l’Ise, ce projet s’inscrit dans le respect du patrimoine local architectural et végétal.
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