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Investissement locatif Pinel : Rennes (35)

Habiter ou investir en Pinel à Rennes, la capitale de la Bretagne à seulement 1h24 de Paris en LGV
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
238 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Rennes

Rentabilité moyenne :
2,66%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel à Rennes, la capitale de la Bretagne à seulement 1h24 de Paris en LGV
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Les plus produits

Investir dans la capitale de la Bretagne, à seulement 1h24 de Paris en LGV

  • 1ère ville française et 8ème ville européenne pour sa qualité de vie.
  • De multiples parcs et espaces naturels entourent la ville de Rennes, tels que le Parc du Thabor.

 

Rennes, une ville dynamique et attractive

  • 451 762 habitants sur Rennes Métropole avec 3% de croissance démographique par an.
  • 2ème ville étudiante de France avec 66 000 étudiants.
  • Berceau d’excellence avec 32 000 entreprises en matière de numérique, cybersécurité, mobilité, éco-industries, santé, industries alimentaires… Un écosystème labellisé « French Tech ».

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence intergénérationnelle au cœur d’un quartier paisible, conçue pour recevoir des seniors et des familles.
  • Un cœur d’îlot avec jardins potagers, 1700m² de jardins suspendus, et des terrasses et salles communes.
  • Des appartements 2 pièces spacieux, orientés vers l’extérieur et tous prolongés par un balcon.

 

Commodités et transports

  • Un quartier résidentiel et actif à moins de 3km du centre-ville, avec un grand parc de 5ha au bord du fleuve, un groupe scolaire et une crèche à quelque pas et un pôle commercial au pied de la résidence.
  • 2 lignes de métro à proximité du programme.

 

Le + du programme

  • Une résidence dans une démarche de respect de l’environnement : récupération des eaux pluviales, conception bioclimatique et approche énergétique.
Localisation du programme
Prix et disponibilités
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