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Investissement locatif Pinel : Noisy-le-Sec (93)

Investir en Pinel à 15 min de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
252 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Noisy-le-Sec

Rentabilité moyenne :
2,99%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2023

Investir en Pinel à 15 min de Paris
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- Située à proximité des communes de Romainville et Montreuil, Noisy-le-Sec bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du Grand Paris et propose un cadre accueillant avec plus de 15 hectares de parcs et jardins, à 12km de Paris.

- La résidence prend place dans un quartier au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain, à proximité d'établissements scolaires tout niveau, d’espaces culturels, et de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Rosny 2 est à 2 min.

- La desserte est excellente : avec l’A86 et l’A3, le RER E rejoignant Pantin en 10 min et le tramway T1, reliant la ligne de métro 5 en 11 min. Une attractivité bientôt renforcée par les futures lignes de métro 11 et 15 en gare de Rosny-Bois-Perrier, à 8 min en bus.

- Une résidence à la signature architecturale contemporaine forte, respectueuse de son environnement traditionnel et pavillonnaire. Les logements bénéficient  du label NF Habitat HQE et offrent tout ce qui contribue à un¿habitat de qualité avec des performances supérieures d’un point de vue thermique, acoustique, luminosité, qualité de l’air intérieur etc...

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