Investissement locatif Pinel : LORIENT (56)

Les plus produits

Descriptif de la résidence

Situé à l’emplacement de l’ancien Collège Notre Dame d’Orient et entouré d’espaces verts vastes et arborés, FRÉGATE prend place à proximité immédiate de la nouvelle gare SNCF. Très bien desservie par les lignes de bus, la résidence profite du renouvellement urbain du quartier. Résolument contemporaine, FRÉGATE propose des logements du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments aux orientations Est-Ouest et un rez-de-chaussée commun accueillant les parkings. Entre les deux bâtiments, une terrasse paysagée surélevée et réservée aux habitants, apporte une touche végétale à l’opération. Au rez-de-chaussée sur la rue Emile Bourdelle, des jardinières à végétations tombantes habilleront le socle.

Descriptif gestionnaire

Leader européen des services immobiliers résidentiels, Foncia accompagne au quotidien plus de 3 millions de clients à chaque étape de leur vie Le Groupe Foncia est aujourd’hui le n°1 en France de la gestion de copropriété, de la gestion locative et de la location de biens, ainsi qu'un des leaders en Property Management. Foncia est également n° 1 en Allemagne, n° 1 en Belgique et n° 2 en Suisse.

Arguments de vente

1ère ville la plus peuplée du département du Morbihan, Lorient est également la 10ème ville de France où l’on vit le mieux (classement JDD, avril 2021).

Informations du bail commercial

Mandat Garantie Totale : 12,36% TTC des encaissements Gestion courante + loyers impayés + dégradations immobilières + protection juridique + garanties d’occupation Carence : garantie de 6 mois du loyer et un forfait de charges avec franchise de 3 mois Vacance : garantie de 6 mois du loyer et un forfait de charges avec franchise de 2 mois