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Investissement locatif Pinel : Lille - Mouvaux (59)

Investir dans l'immobilier neuf à Mouvaux, à 10km du centre-ville de Lille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
236 350 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lille - Mouvaux

Rentabilité moyenne :
2,60%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 2ème trim. 2023

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Investir en Pinel à Mouvaux pour réduire ses impôts

Située sur l’axe stratégique Lille - Tourcoing, Mouvaux profite d’un emplacement privilégié. Elle associe le calme et la nature à de nombreux services de proximité : école, salle de sport, salle de spectacle, bibliothèque... La résidence est idéalement située à 800m du cœur de ville, complètement rénové et très dynamique grâce à ses nombreux commerces : supermarché, boulangerie, banque, pharmacie… Le tramway, arrêt « Triez » à 600m, permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 25 minutes et celui de Tourcoing en 13 minutes. L’accès à l’autoroute A22 se trouve à 3km et l’aéroport de Lille Lesquin est à 18km.

Des appartements neufs offrant des prestations confortables

Grâce à l’utilisation de matériaux naturels et locaux (briques de terre cuite, pierres de Lens et bois), la résidence s’inscrit parfaitement dans son environnement très verdoyant. Les logements sont équipés de prestations soignées : terrasse, loggia ou jardin privatif, volets roulants électriques, WC suspendus, parquet stratifié dans les entrées, séjours, chambres et cuisines, carrelage 45x45 dans les salles de bains/d'eau et WC, salle de bains/d’eau équipée (miroir, meuble vasque, sèche-serviettes), chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, cuisine équipée, placards aménagés (selon plan), accès sécurisé par vidéophone, etc. La résidence vise la certification NF Habitat garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, des économies grâce à une consommation énergétique moins élevée ou encore des logements plus sains.

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