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Investissement locatif Pinel : Lille-Mouvaux (59)

Investir en Pinel à Mouvaux, une commune prisée de la métropole de Lille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
228 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lille-Mouvaux

Rentabilité moyenne :
2,80%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel à Mouvaux, une commune prisée de la métropole de Lille
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LA VILLE

Située dans le département du Nord-Pas-de-Calais, à 13.5km de Lille, Mouvaux profite d’un emplacement privilégié. Cette commune, l’une des plus prisées de la métropole européenne de Lille et labellisée « Ville Amie des Enfants » par l’UNICEF, offre un cadre de vie agréable avec son paysage végétalisé, et sécurisé grâce à ses 45 caméras de vidéoprotection. Les 13 176 habitants de la ville disposent de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de sport et de santé et profitent également de 8 hectares de parc et d’un bassin de 850 entreprises.

 

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence s’insère sur la rue de Tourcoing, un axe stratégique de la ville qui permet de se rendre facilement dans les lieux clés voisins. En plein cœur d’un quartier calme et verdoyant, le projet se situe à seulement 3.5km du centre-ville de Tourcoing et à quelques pas d’une multitude de services du quotidien : supermarché, épiceries alimentaires, boulangerie, restaurants, pharmacie, la poste, coiffeur, aire de jeux, crèche, école primaire.

 

ACCÈS & TRANSPORTS 

Le projet dispose d’une bonne accessibilité : 2 lignes de bus (33 et 89) à moins de 200m à l’arrêt « Lorthiois » permettant de rejoindre Tourcoing et Roubaix. La métropole de Lille est facile d’accès grâce à la ligne de tram à 1.7km de la résidence (arrêt « Faidherbe »), la ligne de métro M2 à 2.3km (station « Carliers »), la gare TGV à 3.2km mais aussi l’A22 située à moins de 3km.

 

LA RÉSIDENCE

Bâti autour d’un vaste îlot central, cet ensemble immobilier dispose d’un espace vert commun pour se promener et se détendre. Une résidence moderne et élégante qui propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse, et d’une cuisine équipée.

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