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Investissement locatif Pinel : Le Petit Quevilly (76)

Investir en Pinel à proximité du centre-ville du Petit-Quevilly et à 3,5km de Rouen
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
150 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Petit Quevilly

Rentabilité moyenne :
3,83%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2023

Investir en Pinel à proximité du centre-ville du Petit-Quevilly et à 3,5km de Rouen
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Un programme immobilier dans un quartier résidentiel

La résidence est située au cœur d’un nouveau quartier « Le Petit-Quevilly village », à 2,5km du centre-ville, dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces et services (centre commercial à 300m) mais également des établissements scolaires (école maternelle et primaire à 160m) et des équipements sportifs.

Côté transports, la résidence est bien desservie : une ligne de bus 41 à 350m et métro à 1,6km, un accès aux grands axes en 15min. (A13, A150) et un accès rapide au cœur historique de Rouen (15min.).

Une résidence neuve à taille humaine et aux belles prestations

Un espace vert luxuriant habille la résidence. Celui-ci est composé de nombreux arbres et arbustes de différentes espèces. Tous les appartements possèdent un prolongement extérieur et une place de parking privative. Les prestations sont confortables : revêtement de sol en PVC, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec point lumineux, sèche-serviettes), cuisine équipée, placards équipés, volets roulants électriques, chauffage à eau ou électrique (selon plans), système domotique.

Les bâtiments sont construits sous la réglementation "RT 2012" : maîtrise des dépenses énergétiques, confort thermique et, dans le temps, valorisation du patrimoine.

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