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Investissement locatif Pinel : Le Havre (76)

Actable
Notifiable
Investir dans l'immobilier neuf au Havre, dans un quartier vivant à 5 minutes du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
214 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Havre

Rentabilité moyenne :
3,19%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2023

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Investir en Pinel au Havre

La résidence se trouve dans le quartier de l’Eure, emblématique du renouveau Havrais. Situé entre la ville et le port, ce quartier connaît un nouvel essor grâce à de nombreux aménagements qui concilient empreintes du passé et modernité. Face aux anciens hangars des docks réhabilités, la résidence offre un quotidien pratique à quelques pas de l'école maternelle et primaire, des transports en commun, des établissements universitaires et des commerces de proximité (dans un rayon de 200m). La gare SNCF du Havre se trouve à 2km et les différents axes routiers sont facilement accessibles.

Un programme immobilier neuf aux prestations soignées

La résidence, qui allie confort et modernité, s’intègre parfaitement dans son environnement qui offre un nouveau mode de vie urbain et apaisé. Les appartements à l’empreinte écologique réduite, offrent des prestations de qualité : balcon ou terrasse, sol PVC dans toutes les pièces, peinture blanche lisse sur les murs, cuisine équipée, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage en applique, production d’eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques dans le séjour, placard aménagé (selon plan), domotique (contrôle du chauffage, du volet roulant électrique et des éclairages), etc.

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