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Investissement locatif Pinel : La Seyne sur Mer (83)

Investir dans l'immobilier neuf à la Seyne-sur-Mer, à 10 minutes de Toulon 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
183 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
La Seyne sur Mer

Rentabilité moyenne :
3,41%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2022

Investir dans l'immobilier neuf à la Seyne-sur-Mer, à 10 minutes de Toulon 
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Investir en Pinel à la Seyne-sur-Mer, à 15 minutes du centre de Toulon

Seconde ville du département avec près de 65 000 habitants, située en face de Toulon, cette charmante station balnéaire possède un cœur de ville provençal qui témoigne de plus de 500 ans de construction navale. La ville a su se réinventer avec l’aménagement du vaste parc de la Navale, la création du quartier Porte Marine, d’un casino, d’un port de plaisance, l’accueil des paquebots de croisière ou encore l’entretien et l’hivernage des yachts de haute plaisance. Avec ses plages de sable fin, ses paysages préservés, ses équipements publics, et une vie locale animée, la Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie idéal à ses habitants.

Un programme neuf situé entre centre-ville et corniche des Tamaris

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en face du site des anciens chantiers navals qui accueillera bientôt le projet des Ateliers Mécaniques (hôtel, cinéma multiplexe, restaurants et bars, commerces). La magnifique Anse des Sablettes est accessible en seulement 10 minutes, par la Corniche des Tamaris.
Le centre-ville est à 1km et l’ensemble des commodités est à portée de main (écoles, équipements sportifs, commerces…). Les lignes de bus 18, 81, 82 et 83 (arrêt « Turbines ») ainsi que la navette maritime pour Toulon se trouvent en face de la résidence. La gare TGV de Toulon est à 8km et l’aéroport de Toulon-Hyères est à 31km.

Des appartements neufs pour tous les styles de vie

La résidence, à taille humaine, se dote d’une écriture architecturale unique placée sous le signe de l’élégance industrielle. Elle s’organise autour d’un parc paysager offrant de nombreux espaces ombragés propices à la détente. Chaque appartement est doté d’un espace extérieur et propose des prestations soignées : carrelage 40x40cm au sol dans toutes les pièces, peinture lisse sur les murs, cuisine équipée, chauffage individuel gaz, WC suspendus, salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, accès sécurisé par visiophone…

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