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Investissement locatif Pinel : La Réunion - Saint Leu (974)

Habiter ou investir en Pinel sur l'île de La Réunion, à seulement 7 minutes en voiture de la plage
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
245 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
La Réunion - Saint Leu

Rentabilité moyenne :
2,94%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2025

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Investissez au cœur de l’Océan Indien, sur l’île de La Réunion à Saint-Leu, proche du littoral

  • Au milieu de l’Océan Indien, La Réunion séduit par son climat unique, la diversité de ses reliefs, sa culture créole et son modèle de « vivre-ensemble ».
  • Des paysages naturels à couper le souffle parmi lesquels des plages de sable blanc ou noir, le volcan ou encore le Piton des Neiges inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

 

Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique

  • Saint-Leu, ancien port de pêche dans les années 70, est aujourd’hui une ville authentique nichée sur la côte ouest de La Réunion offrant un spot de surf réputé mondialement et des sites d’exploration sous-marine de toute beauté.
  • La ville a connu un essor économique ces 10 dernières années, avec la création de la mise en service de la route des tamarins qui dessert de nombreux quartiers.
  • Saint-Leu dispose d’un écoparc de 30ha connecté à la route des tamarins pour permettre aux entreprises et aux usagers de bénéficier de commerces et d’infrastructures modernes.

 

Commodités et transports

  • À proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied.
  • Arrêt de bus au pied de la résidence et accès rapide à la route des Tamarins en seulement 2 minutes.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence entièrement sécurisée et respectueuse des normes imposées par la RTAA DOM qui s’attachent à préserver les ressources, optimiser les performances énergétiques et respecter l’environnement.
  • Tous les appartements sont tous prolongés par une varangue ou une terrasse et disposent tous d’une cuisine équipée.

 

Le + du programme

  • Une résidence économique et écologique grâce à ses capteurs solaires en toiture qui l’approvisionnent en eau chaude.
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