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Investissement locatif Pinel : Evian - Publier (74)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel dans une résidence à 10 minutes en voiture de Evian-les-Bains
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
201 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Evian - Publier

Rentabilité moyenne :
2,95%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 2ème sem. 2020

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Investir en Pinel près de Evian

Publier est une commune de 6 912 habitants située en région Auvergne-Rhône-Alpes à 4km de Evian-les-Bains et 6km de Thonon-les-Bains. La ville accueille sur son territoire de grandes entreprises et enseignes nationales et de nombreux frontaliers. Elle profite d’une situation géographique privilégiée, à proximité du lac Léman et des stations de ski.  Dotée de somptueux paysages entre collines et lac, Publier offre un cadre de vie idéal aux habitants grâce à des infrastructures sportives modernes et diversifiées.

Une résidence à 4km du centre-ville de Evian-les-Bains

La résidence s’installe dans un quartier calme et résidentiel à 150m du lac Léman. L’ensemble des commerces et services de proximité est accessible à 1,5km : banque à 40m, supermarché à 150m, pharmacie, crèche et école primaire à 1,5km etc. Elle bénéficie d’une bonne desserte : arrêt de bus "Amphion village" à 100m et gare TGV de Evian-les-Bains à 3,1km. L’aéroport de Genève est accessible à 45km.

Un programme avec des prestations au confort durable

La résidence à l’architecture contemporaine est à la fois élégante et épurée. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié dans les chambres et les placards attenants, carrelage grès émaillé dans les autres pièces, salle de bains (plan vasque, miroir avec point lumineux, sèche-serviettes), cuisine équipée (meuble évier avec 3 finitions au choix), chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à gaz. Balcon, terrasse ou jardin pour tous les appartements.

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