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Investissement locatif Pinel : Dijon - Talant (21)

Une résidence neuve à Talant, à 3km au nord-ouest de Dijon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
169 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Dijon - Talant

Rentabilité moyenne :
3,50%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Une résidence neuve à Talant, à 3km au nord-ouest de Dijon
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L’investissement locatif près de Dijon pour réduire ses impôts

Le programme se situe dans un quartier résidentiel de la commune de Talant avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien dans un rayon de 1km : supermarché, station-service, pharmacie, banque, école, lycée… L’arrêt de bus « La Fillotte » des lignes 20 et L5 est au pied du programme, la gare Dijon-Ville est à 3km et l’aéroport Dijon-Bourgogne est à 18km. La Liaison Nord pour rejoindre l'autoroute A38 est à seulement 1km. 

Investir en Pinel à Talant pour défiscaliser

Le programme s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant. L’architecture est moderne et élégante et l’ensemble offre des prestations de qualité : cuisine équipée (évier, placards, plaque à induction, four, hotte), revêtement stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé 45X45 dans les autres pièces, peinture blanche lisse, faïence toute hauteur au pourtour de la douche et au-dessus du meuble de salle de bains, salle d'eau équipée (meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses, douche à l'italienne 120*90), production d'eau chaude assurée par une chaudière individuelle gaz à condensation, terrasse/balcon pour tous les logements

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