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Investissement locatif Pinel : Deville les Rouen (76)

Habiter ou investir en Pinel à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen !
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
167 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Deville les Rouen

Rentabilité moyenne :
3,27%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2026

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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissez à Déville-Lès-Rouen, une commune à taille humaine à 10 minutes du centre-ville de Rouen !

  • Avec près de 11 000 habitants, Déville-lès-Rouen est idéalement située sur la rive droite de la métropole Rouennaise, au carrefour des grands axes routiers (A150 et D938).
  • Au calme de la belle vallée du Cailly, la ville bénéficie d’un accès direct aux quais de la Seine avec de nombreuses promenades et animations.
  • Elle offre un cadre de vie préservé où vitalité urbaine et calme de la nature se côtoient dans une parfaite harmonie grâce aux nombreux lieux de détente.
     

Une ville qui attire pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique

  • Déville-lès-Rouen propose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives : médiathèque Anne Frank, centre culturel Voltaire, piscine et de nombreux espaces sportifs.
  • Située au cœur de la métropole Rouennaise, la commune compte plus de 1 000 entreprises sur son territoire (construction, commerce, industrie, services…).
  • 41 Universités et Écoles de l'enseignement supérieur se situent à proximité, soit près de 40 000 étudiants.
     

Commodités et transports

  • Emplacement privilégié : infrastructures scolaires à moins de 500 m, centre-commercial Les Docks 76 à 1,8 km, campus universitaire de Mont-Saint-Aignan à 4 km.
  • Un réseau de transports en commun développé permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen : Tram TEOR 2, lignes de bus 15 et 529 (à moins de 350 m). La gare de Rouen se situe à 4,8 km.
     

Focus prestations/résidence

  • Une résidence élégante à taille humaine de seulement 2 étages dans un quartier calme avec les commodités essentielles accessibles à pied, en particulier les commerces et les écoles. 
  • Des appartements déclinés du 2 au 3 pièces, aux prestations de qualité, dotés d’équipements connectés et intelligents et des places de stationnement privatives.
     

Le + du programme 

Un îlot central généreusement végétalisé offre aux habitants des moments de convivialité et favorisent le bien-être.

Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici

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Prix et disponibilités
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