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Investissement locatif Pinel : Compiègne (60)

Investir dans un logement neuf à 2km du centre-ville de Compiègne
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
203 600 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Compiègne

Rentabilité moyenne :
3,70%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 1er trim. 2022

Investir dans un logement neuf à 2km du centre-ville de Compiègne
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Une résidence éligible Pinel dans un environnement calme et verdoyant

À quelques minutes du centre-ville, la résidence est située dans le quartier compiégnois Royallieu – Village, un quartier résidentiel, calme et arboré, à proximité de la forêt domaniale de Compiègne, de ses pistes cyclables, du parc du Bayser et du magnifique parc du Palais Impérial. Tous les commerces et services sont accessibles dans un rayon de 1km : groupes scolaires, supermarchés, pharmacies, médecins… l’Ecole Supérieure de Chimie est à 900m, l’Université de Technologie de Compiègne est à 1,3km. La résidence bénéficie également d’une bonne desserte : 3 lignes du bus à 6min à pied, axe routier E46 à 2,3km, gare TER de Compiègne à 3,5km.

Un programme immobilier neuf à taille humaine au cœur d’un environnement naturel

Cette copropriété à taille humaine et à l’architecture contemporaine et soignée propose des appartements s’ouvrant sur des espaces extérieurs en terrasses, balcons avec de belles prestations : parquet stratifié ou carrelage en grés cérame émaillé dans les pièces sèches (selon plan), carrelage en grés cérame émaillé dans les pièces humides, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), cuisine équipée, installation électrique ‘’domotique’’ (gestion du chauffage programmable, pilotage à distance par smartphone).

Un jardin central planté d’essences variées a été pensé en espace de vie aménagé.

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