Haut de page

Investissement locatif Pinel : Chartres (28)

Une résidence neuve à Chartres, dans le Centre-Val de Loire au sud-ouest de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
150 490 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chartres

Rentabilité moyenne :
3,72%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Une résidence neuve à Chartres, dans le Centre-Val de Loire au sud-ouest de Paris
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

L’investissement locatif à Chartres 

Située au sud-ouest de Paris, en région Centre Val de Loire, la ville de Chartres compte près de 40 000 habitants. Elle est mondialement connue notamment grâce à sa célèbre Cathédrale Gothique, classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco. Les habitants profitent de son cadre de vie paisible et rythmé par un patrimoine historique riche, un cœur de ville en partie dédié aux piétons et de nombreux projets de réaménagement tels que celui de la Cathédrale et de la Gare de Chartres où près de 11 000 voyageurs transitent chaque jour. Surnommée la capitale de la Lumière et du Parfum, la ville développe son activité économique en parfumerie-cosmétique grâce à son emplacement stratégique (épicentre de la Cosmetic Valley). De plus, sa proximité avec Paris (à 1h15 de la Gare Montparnasse en TER) lui confère un atout supplémentaire.  

Une résidence moderne pour investir en loi Pinel

Le programme est situé dans un quartier résidentiel au sud-est de la ville, à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. A proximité immédiate de toutes les commodités, les résidents pourront rejoindre rapidement les commerces et services : supermarché, banque et marché bi-hebdomaire au pied du programme, Poste à 400m, école à 750m, collège à 1,5km… L'arrêt de bus "Allonnes" des lignes 12, 14 et 15 permettant de rejoindre le centre-ville de Chartres est à 280m. La Gare de Chartres est à 3,5km, l’aéroport de Paris-Orly à 80km (environ 1 heure en voiture) et l’aérodrome de Chartres à 3,8km. 

Investir dans l'immobilier pour réduire ses impôts 

La résidence, d'architecture sobre et épurée, est composée de 4 bâtiments disposés en angle. Des prestations de qualité ont été sélectionnées afin d'optimiser le confort des habitants : balcon, terrasse ou loggia pour la plupart des logements, salle d’eau équipée (receveur de douche extra-plat, faïence toute hauteur au pourtour de la douche, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), cuisine équipée, revêtement de sol PVC, fenêtres équipées de double vitrage avec des volets roulants motorisés, accès sécurisé par digicode et vidéophone, domotique permettant le pilotage des volets roulants et de l’éclairage, etc.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Chartres - 28

Prix (à partir de) : 150 490 €

Rentabilité moyenne : 3,72 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours - 37

Prix (à partir de) : 129 000 €

Rentabilité moyenne : 3,47 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours - 37

Prix (à partir de) : 214 100 €

Rentabilité moyenne : 3,78 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Orléans - 45

Prix (à partir de) : 205 399 €

Rentabilité moyenne : 3,27 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours - 37

Prix (à partir de) : 207 500 €

Rentabilité moyenne : 3,41 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Chambray-Lès-Tours - 37

Prix (à partir de) : 161 500 €

Rentabilité moyenne : 3,28 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Orléans - 45

Prix (à partir de) : 202 500 €

Rentabilité moyenne : 3,47 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours - Saint-Cyr-sur-Loire - 37

Prix (à partir de) : 289 000 €

Rentabilité moyenne : 2,71 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours - 37

Prix (à partir de) : 250 000 €

Rentabilité moyenne : 3,66 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Orléans - Saint Jean de Braye - 45

Prix (à partir de) : 128 000 €

Rentabilité moyenne : 3,81 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tours-Joué-lès-Tours - 37

Prix (à partir de) : 206 300 €

Rentabilité moyenne : 3,51 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus