Investissement locatif Pinel : Amiens (80)

Investir en Pinel à 2h de Paris, à Amiens, ville étudiante au cadre de vie unique

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
156 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Amiens

Rentabilité moyenne :
2,44%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2025

Investir en Pinel à 2h de Paris, à Amiens, ville étudiante au cadre de vie unique

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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Amiens, une ville économiquement attractive et qui possède un riche patrimoine

Classée 7^èmeville la plus verte de France avec 281 hectares de parcs et jardins, la ville possède 2 monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Un marché de l’emploi attractif avec de nombreux pôles d’activités économiques (10 000 entreprises présentes) : comme Lee Cooper ou Amazon, qui a implanté un centre logistique au sud-ouest d’Amiens.

Une ville étudiante et touristique qui offre tous les avantages d’une métropole pleine de modernité

31 500 étudiants / 6 pôles universitaires / 5 filières d’excellence (agro-industrie, technologies médicales, mobilité, TIC et immobilier durable).
Plus d’1 million de touristes par an et plus 5,3 millions de voyageurs par an.

Focus prestations/résidence

Des appartements du studio au 3 pièces avec des vues dégagées sur le canal ou sur les espaces verts arrières.

Commodités et transports

Au cœur du quartier St Leu, un secteur privilégié avec la présence d’universités, d’écoles supérieures et à proximité du centre-ville, des commerces et des quartiers touristiques.
À l’horizon 2025, une nouvelle voie de 6,5 km raccordera la ligne Paris-Creil-Amiens à la gare de Roissy TGV. Grâce à cette liaison ferroviaire, Amiens ne sera plus qu’à 1h de Roissy et sera reliée au réseau TGV vers Lyon, Marseille et Strasbourg.

Le + du programme

Au centre du programme, un espace vert commun sera un lieu de détente et de rencontres

Localisation du programme

Prix et disponibilités

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