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Investissement locatif Pinel : Amiens (80)

Investir en Pinel à 2h de Paris, à Amiens, ville étudiante au cadre de vie unique
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
156 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Amiens

Rentabilité moyenne :
2,44%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2025

Investir en Pinel à 2h de Paris, à Amiens, ville étudiante au cadre de vie unique
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Amiens, une ville économiquement attractive et qui possède un riche patrimoine

  • Classée 7ème ville la plus verte de France avec 281 hectares de parcs et jardins, la ville possède 2 monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
  • Un marché de l’emploi attractif avec de nombreux pôles d’activités économiques (10 000 entreprises présentes) : comme Lee Cooper ou Amazon, qui a implanté un centre logistique au sud-ouest d’Amiens.


Une ville étudiante et touristique qui offre tous les avantages d’une métropole pleine de modernité

  • 31 500 étudiants / 6 pôles universitaires / 5 filières d’excellence (agro-industrie, technologies médicales, mobilité, TIC et immobilier durable).
  • Plus d’1 million de touristes par an et plus 5,3 millions de voyageurs par an.


Focus prestations/résidence

  • Des appartements du studio au 3 pièces avec des vues dégagées sur le canal ou sur les espaces verts arrières.


Commodités et transports

  • Au cœur du quartier St Leu, un secteur privilégié avec la présence d’universités, d’écoles supérieures et à proximité du centre-ville, des commerces et des quartiers touristiques.
  • À l’horizon 2025, une nouvelle voie de 6,5 km raccordera la ligne Paris-Creil-Amiens à la gare de Roissy TGV. Grâce à cette liaison ferroviaire, Amiens ne sera plus qu’à 1h de Roissy et sera reliée au réseau TGV vers Lyon, Marseille et Strasbourg.


Le + du programme

  • Au centre du programme, un espace vert commun sera un lieu de détente et de rencontres
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Prix et disponibilités
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