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Investissement locatif Pinel : Toulouse (31)

Un investissement Pinel à 10 min en voiture de la Place du Capitole
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
236 900 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulouse

Rentabilité moyenne :
2,59%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Un investissement Pinel à 10 min en voiture de la Place du Capitole
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  • Réputée pour son attractivité économique et son cadre de vie agréable, Toulouse est aujourd’hui la 4ème ville de France. À moins de 2h des Pyrénées et des bords méditerranéens, la «Ville Rose» offre tous les atouts d’une métropole européenne au charme du sud-ouest. Berceau européen de l’aéronautique et du spatial, son excellence attire chaque année de nombreux chercheurs et ingénieurs. Elle constitue également la 3ème ville universitaire de France, d’où son classement en tête du Palmarès des villes où il fait bon investir.
  • Situé en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, le projet s’inscrit dans un environnement résidentiel mêlant collectifs anciens et maisons individuelles. Pour un quotidien pratique et facilité, l’ensemble des commerces et commodités (infrastructures scolaires, sportives et de santé) sont accessibles à pied.
  • Également très bien desservie en transports, la résidence permet un accès facile et rapide aux principaux points d’intérêt de la ville : plusieurs lignes de bus se situent à une centaine de mètres, la station de métro « Barrière de Paris » à 550m et la gare TGV de Toulouse-Matabiau à 2km. En voiture, rejoindre l'autoroute ne prend que 5 minutes.
  • Dotée d’une architecture typiquement toulousaine, la résidence propose des appartements de qualité : logements bien conçus, espaces de vie conviviaux, surfaces généreuses, larges baies vitrées pour un apport en lumière naturelle optimal et espace extérieur privatif pour tous. Les logements seront également pré-équipés pour accueillir de la domotique (gestion à distance du chauffage, des volets roulants et interphone, etc.). Mais l’atout principal de la résidence reste son magnifique jardin à la française, accessible à tous les résidents et constituant un véritable havre de paix en plein centre-ville.
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