fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : VILLIERS-LE-BEL (95)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel entre nature et vie urbaine à Villiers-Le-Bel, à 15km de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
238 050 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
VILLIERS-LE-BEL

Rentabilité moyenne :
3,44%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel entre nature et vie urbaine à Villiers-Le-Bel, à 15km de Paris
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

LA VILLE

Villiers-le-Bel se situe à 15km au Nord de Paris et fait partie de la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France. Ancien village rural, la ville possède aujourd'hui un accès privilégié aux principales zones économiques du secteur dont Roissy et la Plaine Saint-Denis. Bordée de forêts et d’étangs, elle offre plus de 63ha d’espaces verts qui sont à la disposition des promeneurs et des sportifs : une qualité de vie complétée par le dynamisme économique de la région.

 

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence se situe au croisement de Sarcelles-Village et de Villiers-le-Bel, dans un secteur pavillonnaire calme, à 1km du centre-ville. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché (à 650m), infrastructures scolaires, culturelles et de loisirs.

 

ACCÈS & TRANSPORTS

Le projet dispose d'une bonne desserte en transports : 2 lignes de bus se trouvent à 300m de la résidence. La gare Sarcelles-St-Brice Transilien H est à 2,2km et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 20 minutes et l'aéroport Roissy CDG en 30 minutes. La porte de la Chapelle est accessible via l’autoroute A1 à seulement 15km.

 

LA RÉSIDENCE

Conçu autour d’un vaste îlot central, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses nombreux espaces paysagers. Une résidence moderne proposant des appartements du studio au 3 pièces aux prestations de qualité, tous dotés d'un espace extérieur et d’un stationnement en sous-sol.

 

LES + ENVIRONNEMENTAUX

La résidence traduit la volonté de la commune de Villiers-le-Bel à développer la « ville sur la ville ». Ainsi, l’emplacement qui est choisi pour la création de la résidence et de ses nouveaux logements, contribue à limiter l’étalement urbain ainsi que la consommation des zones agricoles. Le projet valorise un terrain libre sous-utilisé, grâce à un aménagement qui allie l’habitat et les espaces verts (1 450 m²). La résidence immobilière s’inscrit dans l’intention de créer une ville durable et agréable, et qui participe au développement d’une commune au service de ses habitants.

 

RETROUVEZ LE PLAN 3D ET LA VISITE VIRTUELLE DU T3 LOT 2003

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Melun - 77

    Prix (à partir de) : 0 €

    Rentabilité moyenne : 0,00 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Cormeilles-en-Parisis - 95

    Prix (à partir de) : 210 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,03 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Paris - L'Haÿ-les-Roses - 94

    Prix (à partir de) : 326 793 €

    Rentabilité moyenne : 3,37 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Maurepas - 78

    Prix (à partir de) : 208 000 €

    Rentabilité moyenne : 4,13 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    GARGENVILLE - 78

    Prix (à partir de) : 189 900 €

    Rentabilité moyenne : 3,85 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Chelles - 77

    Prix (à partir de) : 226 135 €

    Rentabilité moyenne : 3,88 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    PROVINS - 77

    Prix (à partir de) : 166 959 €

    Rentabilité moyenne : 3,56 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Montlhéry - 91

    Prix (à partir de) : 208 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,85 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    VILLIERS-LE-BEL - 95

    Prix (à partir de) : 238 050 €

    Rentabilité moyenne : 3,44 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Clamart - 92

    Prix (à partir de) : 397 835 €

    Rentabilité moyenne : 3,26 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    ARGENTEUIL - 95

    Prix (à partir de) : 18 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,38 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel