Investissement locatif Pinel : VILLIERS-LE-BEL (95)
147 100 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
VILLIERS-LE-BEL
Rentabilité moyenne :
3,44%
Fiscalité : Pinel
Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Typologies : T3
Livraison prév. : 4ème trim. 2024
Les plus produits
LA VILLE
Villiers-le-Bel se situe à 15km au Nord de Paris et fait partie de la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France. Ancien village rural, la ville possède aujourd'hui un accès privilégié aux principales zones économiques du secteur dont Roissy et la Plaine Saint-Denis. Bordée de forêts et d’étangs, elle offre plus de 63ha d’espaces verts qui sont à la disposition des promeneurs et des sportifs : une qualité de vie complétée par le dynamisme économique de la région.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
La résidence se situe au croisement de Sarcelles-Village et de Villiers-le-Bel, dans un secteur pavillonnaire calme, à 1km du centre-ville. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché (à 650m), infrastructures scolaires, culturelles et de loisirs.
ACCÈS & TRANSPORTS
Le projet dispose d'une bonne desserte en transports : 2 lignes de bus se trouvent à 300m de la résidence. La gare Sarcelles-St-Brice Transilien H est à 2,2km et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 20 minutes et l'aéroport Roissy CDG en 30 minutes. La porte de la Chapelle est accessible via l’autoroute A1 à seulement 15km.
LA RÉSIDENCE
Conçu autour d’un vaste îlot central, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses nombreux espaces paysagers. Une résidence moderne proposant des appartements du studio au 3 pièces aux prestations de qualité, tous dotés d'un espace extérieur et d’un stationnement en sous-sol.
LES + ENVIRONNEMENTAUX
La résidence traduit la volonté de la commune de Villiers-le-Bel à développer la « ville sur la ville ». Ainsi, l’emplacement qui est choisi pour la création de la résidence et de ses nouveaux logements, contribue à limiter l’étalement urbain ainsi que la consommation des zones agricoles. Le projet valorise un terrain libre sous-utilisé, grâce à un aménagement qui allie l’habitat et les espaces verts (1 450 m²). La résidence immobilière s’inscrit dans l’intention de créer une ville durable et agréable, et qui participe au développement d’une commune au service de ses habitants.
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