fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : Le Barcarès (66)

Habiter ou investir au Barcarès, une commune dynamique à 18 km de Perpignan ! 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
185 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Barcarès

Rentabilité moyenne :
3,51%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 1er trim. 2026

Habiter ou investir au Barcarès, une commune dynamique à 18 km de Perpignan ! 
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissez au Barcarès, une commune située à seulement 18 km de Perpignan !

  • Avec près de 6 000 habitants, Le Barcarès bénéficie d’un emplacement balnéaire entre nature et Méditerranée.
  • Située sur la côte des Pyrénées-Orientales, elle offre les plaisirs d’une station balnéaire et tous les avantages d’une ville parfaitement équipée.
  • Elle est agrémentée de nombreux espaces naturels permettant aux habitants de se ressourcer : 8 km de plage, le lac marin de 7000 ha, l’étang de Salses-Leucate (2ème plus grande lagune d’Occitanie), le sentier du Parc des Dosse, parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée…
     

Une ville dynamique qui attire pour sa richesse culturelle

  • 3ème région touristique de France, l’Occitanie attire des millions de touristes chaque année.
  • Le Barcarès possède le charme d’un village authentique où nous retrouvons un port, des marinas, un marché traditionnel et divers commerces et services.
  • Près de 250 événements culturels sont organisés chaque année et offrent aux habitants des moments de convivialité : le Festival du Polar, les lundis du jazz, la Fête des Pêcheurs…
  • La ville est attrayante grâce à son dynamisme et propose de nombreuses activités sportives : planche à voile, stand up paddle, kite surf, randonnée…
     

Commodités et transports

  • Emplacement privilégié : Ligne de bus 10 à 100 m permettant de rejoindre Perpignan, plage de la cité du port à 5 minutes à pied, gare TGV et aéroport de Perpignan à 20 minutes en voiture.
  • Les commerces et services sont situés à proximité : centre de santé et supermarché à 7 minutes à pied.  
     

Focus prestations/résidence

  • Une résidence à l’architecture contemporaine à taille humaine de seulement 2 étages, au cœur de la Pinède formant un véritable îlot de fraîcheur.
  • Des appartements de 2 pièces tous prolongés de grandes terrasses et dotés de places de stationnement privatives.
     

Le + du programme 

Demande locative importante par manque de logements disponibles sur le secteur

 

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Nîmes - 30

    Prix (à partir de) : 190 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,16 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Le Barcarès - 66

    Prix (à partir de) : 185 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,51 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Toulouse - 31

    Prix (à partir de) : 246 900 €

    Rentabilité moyenne : 2,66 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Béziers - 34

    Prix (à partir de) : 167 900 €

    Rentabilité moyenne : 3,50 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Agde - 34

    Prix (à partir de) : 181 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,30 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Nîmes - 30

    Prix (à partir de) : 212 164 €

    Rentabilité moyenne : 3,94 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Toulouse - 31

    Prix (à partir de) : 234 252 €

    Rentabilité moyenne : 2,88 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Toulouse - Saint-Martin-du-Touch - 31

    Prix (à partir de) : 267 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,93 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Toulouse - Saint-Alban - 31

    Prix (à partir de) : 218 700 €

    Rentabilité moyenne : 2,92 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Toulouse - Villeneuve-Tolosane - 31

    Prix (à partir de) : 273 900 €

    Rentabilité moyenne : 2,90 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Nîmes - 30

    Prix (à partir de) : 171 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,42 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Nimes - Garons - 30

    Prix (à partir de) : 240 000 €

    Rentabilité moyenne : 4,11 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Montpellier - 34

    Prix (à partir de) : 165 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,13 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel