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Investissement locatif Pinel : Toulouse (31)

Investir en Pinel à 3km de l’hypercentre toulousain
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
281 700 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulouse

Rentabilité moyenne :
2,97%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3 ,T4

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Investir en Pinel à 3km de l’hypercentre toulousain
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Les plus produits

- Toulouse, 3ème ville du palmarès des villes où investir en 2021 (source : Figaro) portée par une démographie très dynamique (+ 6% entre 2013 et 2018), un bassin d’emploi croissant et un cadre de vie privilégié.

- Une résidence située au nord-est du quartier des Minimes, à 3km de la place du Capitole. De nombreux espaces verts sont à proximité dont le grand parc de la Maourine à moins de 200m.

- Les futurs résidents bénéficieront de tous les commerces et services dans un rayon de 500m, d’une bonne desserte en transport en commun (un arrêt de bus est présent en face du projet et, à l’horizon 2025, la future ligne du métro desservira ce secteur avec un arrêt à seulement 500m) et d’un accès rapide à la rocade toulousaine pour relier les différents bassins d’emplois de l’agglomération. La gare Toulouse-Matabiau est à 2,8km.

- Une résidence labellisée NF Habitat HQE et Effinature, certification environnementale, qui détermine le parti pris paysager et architectural en intégrant les enjeux de préservation de la biodiversité actuelle du site.

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