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Investissement locatif Pinel à Saint Martin de Seignanx (40)

Belle résidence en plein centre d’une ville aux paysages typiques des Landes, à 10 km de Bayonne-Anglet-Biarritz
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
208 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Saint Martin de Seignanx

Rentabilité moyenne :
3,45%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3 ,T3BIS

Livraison prév. : 1er trim. 2020

Belle résidence en plein centre d’une ville aux paysages typiques des Landes, à 10 km de Bayonne-Anglet-Biarritz
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- Saint-Martin-de-Seignanx, en région Nouvelle Aquitaine, se situe dans le département des Landes, à 10 km de l’agglomération Côte Basque-Adour (Bayonne-Anglet-Biarritz).

- Sa situation géographique permet dans un rayon de 15 km de profiter des différents atouts du Pays Basque : les villages intérieurs, les stations balnéaires de renommée internationale (Saint-Jean-de-Luz, Guéthary...), l’agglomération Côte Basque-Adour (Bayonne-Anglet-Biarritz).

- Avec sa zone naturelle des Barthes de 800 ha, ses 2 300 ha de forêt et 1 643 ha d’espaces agricoles, la commune, aux paysages pittoresques, offre à ses habitants un environnement calme et nature. Les amoureux de la nature pourront jouir de plusieurs activités en plein air : Randonnées pédestres, VTT...

- Le programme se situe à 1km de l’hyper centre-ville avec toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 1.5 km autour de la résidence (groupes scolaires, commerces, Mairie, etc.).

- Les gares de Bayonne, Labenne et d'Ondres se situent dans un rayon de 10 km.

- Autour d’un îlot de verdure, le programme à l’architecture locale, propose des prestations de qualité : accès sécurisé, large balcon et deux places de stationnement pour la plupart des logements. Jardinet pour les rez-de-chaussée.

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