fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : Rennes - Bruz (35)

Actable
Notifiable
Un programme immobilier neuf à 10 min de Rennes
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
195 000 € TTC

Ville :
Rennes - Bruz

Rentabilité moyenne :
2,96%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Un programme immobilier neuf à 10 min de Rennes
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir à Bruz en métropole rennaise

2ème ville de la métropole rennaise avec près de 18 000 habitants, située à 10 min au sud de Rennes, Bruz séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Bruz dispose d’un tissu économique dynamique (350 entreprises industrielles et artisanales), de commerces variés (140), et d’un des plus importants marchés du département. Ville étudiante, son campus Ker Lann accueille près de 6000 jeunes en formation.

Un programme Pinel en cœur de ville

La résidence prend place en plein centre de Bruz, dans un quartier moderne, réaménagé et doté de nombreux espaces verts. Commerces de proximité, services, restaurants, tout est à portée de main : banques, supermarché, boulangerie, Mairie et Centre Culturel du Grand Logis à moins de 200m, Poste à 300m, école et collège Saint-Joseph à 350m, Lycée Saint-Joseph à 950m…

5 lignes de bus sont accessibles à moins de 3 min à pied, dont une permettant de rejoindre le centre de Rennes. La gare de Bruz est à 4km, la gare TGV de Rennes à 12km. L’aéroport de Rennes Bretagne est à 7km.

Une résidence élégante à taille humaine 

La résidence au style résolument contemporain s’insère parfaitement dans son environnement avec son cœur d’îlot végétalisé. Les matériaux nobles et pérennes, tels que la pierre et le béton aux tons grèges, mettent en valeur les façades. Chaque appartement possède une large terrasse et présente des prestations soignées : revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage en grès émaillé 45x45 dans les pièces humides, salle d’eau/de bains équipée (meuble vasque avec appliques lumineuses, sèche-serviettes), placards équipés, cuisine équipée, chauffage individuel au gaz.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Lorient - 56

    Prix (à partir de) : 249 700 €

    Rentabilité moyenne : 2,91 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Saint-Malo - 35

    Prix (à partir de) : 295 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,64 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Rennes - 35

    Prix (à partir de) : 348 500 €

    Rentabilité moyenne : 2,41 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Rennes - 35

    Prix (à partir de) : 365 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,22 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Rennes - Bruz - 35

    Prix (à partir de) : 195 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,96 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel