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Investissement locatif Pinel à Perpignan (66)

Un programme immobilier neuf idéalement situé à 2km du centre-ville de Perpignan 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
139 821 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Perpignan

Rentabilité moyenne :
3,62%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2021

Un programme immobilier neuf idéalement situé à 2km du centre-ville de Perpignan 
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Perpignan, une ville dynamique où investir

La ville de Perpignan, située à 40km de la frontière espagnole, rassemble plus de 121 000 habitants et présente un dynamisme économique important avec près de 65 000 emplois. La ville séduit par sa situation géographique privilégiée entre la mer Méditerranée et la chaîne des Pyrénées. Riche d’une histoire qui rythme encore son évolution, cette ancienne ville fortifiée possède un centre-ville composé de maisons de l’époque typique catalane. Perpignan possède ainsi de nombreux atouts qui lui confèrent un cadre de vie authentique et recherché.  

Un investissement Pinel à proximité du centre-ville de Perpignan

La résidence est idéalement située à 2km du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation afin d’apporter plus de confort à ses habitants : multiplexe, restaurants, nouvelles zones économiques Technosud 1 & 2, etc. Les résidents bénéficieront de tous les commerces et services nécessaires au quotidien dans un rayon de 1km : école maternelle, crèche, supermarché, banque, lycée… La résidence bénéficie d’une bonne desserte : arrêt de bus « Occitanie » de la ligne 2 à 200m (dessert le centre-ville), arrêt "Clinique" de la ligne 7 à 400m, accès A9 reliant la France à l’Espagne à 7km, ou encore aéroport Perpignan-Rivesaltes à 9km.

Des appartements neufs aux prestations qualitatives

L’architecture épurée et moderne de la résidence, ses espaces paysagers et ses nuances claires en font un lieu paisible et calme. Les résidents jouiront de prestations de qualité : terrasse, loggia ou balcon pour tous les appartements, carrelage grès émaillé 40x40, faïence au pourtour des baignoires/douches sur une hauteur de 2m, cuisine équipée, placard aménagé, salle de bains équipée (meuble vasque avec miroir et point lumineux), etc.

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