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Investissement locatif Pinel à Nantes (44)

Une adresse connectée et pratique, à moins de 15 minutes du centre-ville de Nantes 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
132 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Nantes

Rentabilité moyenne :
3,00%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T1BIS

Livraison prév. : 4ème trim. 2020

Une adresse connectée et pratique, à moins de 15 minutes du centre-ville de Nantes 
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Les plus produits

- Nantes, capitale du Grand Ouest, attire chaque année 8 000 nouveaux arrivants grâce à sa qualité de vie et son dynamisme économique. Portée par une croissance démographique de plus de 6% ces 5 dernières années, l'aire urbaine Nantes/Saint-Nazaire devrait atteindre le million d'habitants d'ici 2030. 

- La ville possède un patrimoine architectural et culturel riche, qui lui a permis d'obtenir le label de ville d'art et d'histoire. Ses parcs et nombreux espaces verts imprègnent le paysage urbain et contribuent à l'image engagée de la ville dans le respect de l'environnement. 

- La résidence se situe dans le quartier de "La Durantière", un quartier vivant et convivial où tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie et supérette à 2 min, écoles (de la maternelle au collège) à 6 min, tennis à 200m, piscine et stade à 800m, etc. Le parc de Procé est à 9 min en vélo et le marché de Zola à 7 min. 

- Grâce à la proximité de la ligne 1 du tramway (arrêt "Tertre" à 100m), les résidents pourront rejoindre le centre-ville nantais en 15 min, le centre commercial Atlantis en 5 min et la gare SNCF en 22 min. Le périphérique se trouve à 5 min de la résidence et permet d'accéder à l'aéroport de Nantes Atlantique en 15 min. 

- L'architecture résolument urbaine, contemporaine et sobre s'intègre parfaitement dans son environnement. Les appartements ont été conçus afin de répondre aux attentes de chacun : surfaces fonctionnelles et confortables, loggia dans le prolongement du séjour, carrelage 45X45 dans les pièces humides, revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches, salle de bains et salle d'eau équipées, cuisine équipée, volets roulants électriques sur toutes les baies, thermostat d'ambiance, chaudières individuelles au gaz, vidéophone, parking clos et sécurisé (pour les T2 et T3) etc.

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