Haut de page

Investissement locatif Pinel : Marsillargues (34)

Une résidence neuve dans l'Hérault, dans un environnement calme et proche du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
166 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Marsillargues

Rentabilité moyenne :
3,86%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2022

Une résidence neuve dans l'Hérault, dans un environnement calme et proche du centre-ville
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Un programme immobilier neuf à Marsillargues en région Occitanie

La commune de Marsillargues se situe dans le département de l’Hérault, à 35km à l’ouest de Montpellier. Elle est limitrophe de la célèbre station balnéaire de la Grande Motte, avec ses 7km de plage de sable fin. Près de 6 000 habitants profitent de son cadre de vie agréable entre mer et campagne, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 

Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif

Le programme est situé dans le ZAC de La Laune, un quartier éco-responsable qui allie paysages et végétations luxuriantes. Construit pour parfaitement s’adapter à la vie de famille, il est un lieu de vie paisible et confortable. Les résidents pourront profiter des commerces et services qui se trouvent à proximité : supermarché à 450m, banque à 550m, poste à 750m, maternelle à 1km, collège à 1,2km, école primaire à 1,3km… L’accès à l’autoroute A9 (en direction de Montpellier) est à 9km au nord, l’aéroport Montpellier Méditerranée est à 26km et la gare TGV de Montpellier Saint-Roch est à 32km.

Investir dans l’immobilier grâce à la loi Pinel

La résidence se compose de 8 maisons individuelles et 28 logements dans des petits bâtiments en R+2. Son architecture contemporaine et ses façades blanches contribuent à créer une atmosphère calme et agréable. Des prestations de qualité sont prévues telles que : carrelage 40x40, peinture lisse sur les murs, ascenseur pour les logements intermédiaires, deux stationnements par logement, loggia ou terrasse, cuisine équipée d’un meuble évier, un égouttoir et un mitigeur, salle d’eau ou de bains selon les plans (plan vasque avec receveur de douche ou baignoire, …)

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Toulouse - 31

Prix (à partir de) : 199 000 €

Rentabilité moyenne : 2,95 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Marsillargues - 34

Prix (à partir de) : 166 500 €

Rentabilité moyenne : 3,86 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nîmes - 30

Prix (à partir de) : 184 000 €

Rentabilité moyenne : 3,51 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Agde - 34

Prix (à partir de) : 172 500 €

Rentabilité moyenne : 3,22 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Saint Cyprien - 66

Prix (à partir de) : 226 900 €

Rentabilité moyenne : 3,81 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Gigean - 34

Prix (à partir de) : 198 100 €

Rentabilité moyenne : 3,83 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulouse - 31

Prix (à partir de) : 260 000 €

Rentabilité moyenne : 3,05 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulouse - 31

Prix (à partir de) : 234 000 €

Rentabilité moyenne : 3,04 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulouse -Saint-Martin-du-Touch - 31

Prix (à partir de) : 191 000 €

Rentabilité moyenne : 3,00 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Plaisance du Touch - 31

Prix (à partir de) : 191 900 €

Rentabilité moyenne : 3,02 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulouse - 31

Prix (à partir de) : 203 900 €

Rentabilité moyenne : 2,91 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Sete - 34

Prix (à partir de) : 226 000 €

Rentabilité moyenne : 3,59 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Montpellier - 34

Prix (à partir de) : 238 000 €

Rentabilité moyenne : 3,15 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel