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Investissement locatif Pinel à Lyon-Villeurbanne (69)

Résidence dans un environnement dynamique aux portes de Lyon...
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
217 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon-Villeurbanne

Rentabilité moyenne :
3,21%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 2ème trim. 2020

Résidence dans un environnement dynamique aux portes de Lyon...
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- Villeurbanne, partie intégrante de la métropole lyonnaise, est la 2ème ville la plus peuplée du département du Rhône.

- La ville tonique et conviviale, elle profite du dynamisme économique de Lyon grâce à sa proximité immédiate : limitrophe des 3ème et 6ème arrondissements.

- La résidence est positionnée sur l’avenue Léon Blum. Axe majeur dans l’agglomération, elle permet de relier aisément le quartier de la Part-Dieu aux communes plus à l'Est de Lyon.

- Emplacement idéal : l’arrêt de bus (ligne C3) au pied de la résidence, le Tramway T3 à 550 m et le Métro ligne A à 750 m permettent un accès direct au centre de Lyon. La gare SCNF Lyon Part-Dieu est à 4 km.

- Au cœur d’un quartier vivant, les établissements scolaires (écoles et lycées), équipements sportifs et culturels (théâtre, centre nautique, astroballe, etc.), et commerces de proximité se situent dans un rayon de 1,5 km.

-  Situé en face de la résidence, le centre hospitalier Médipôle, représentant 1 500 salariés et 250 médecins, ouvrira ses portes fin 2018.

- Cette résidence contemporaine possède un cœur d'îlot arboré et offre à ses habitants des prestations de qualité :  accès sécurisé par vidéophone, digicode et système type “vigik", stationnement en sous-sol, jardin paysagé commun, balcon, loggia ou jardin privé pour la plupart des appartements, etc.

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