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Investissement locatif Pinel : Lille- Wattignies (59)

Actable
Notifiable
Un programme immobilier neuf situé à 10 minutes du centre-ville de Lille 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
167 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lille- Wattignies

Rentabilité moyenne :
3,25%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Un programme immobilier neuf situé à 10 minutes du centre-ville de Lille 
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Investir en Pinel à Wattignies, aux portes de Lille

Située au sud-ouest de Lille, Wattignies est une commune résidentielle offrant un cadre de vie paisible à ses 14 295 habitants. Elle bénéficie d’une forte attractivité économique grâce à sa proximité avec l’aéroport de Lille-Lesquin, le CHRU de Lille et le Centre Régional de Transport qui regroupe près de 400 entreprises et 16 000 salariés. La ville profite également d’un emplacement idéal à 4km d'Eurasanté, pôle d'excellence dédié aux recherches liées aux biotechnologies, à la santé et à la nutrition.

Une adresse de qualité pour investir dans l’immobilier neuf

Nichée au sein du quartier pavillonnaire de l’Arbrisseau, la résidence profite d’une vraie proximité avec la rue Clémenceau animée de commerces et services variés : boulangerie à 550m, supermarché Cora et sa galerie marchande à 600m, banque à 600m, pharmacie à 700m, etc. La proximité d’un groupe scolaire, d’un collège, de la salle Roland Garros et de l’école municipale de musique facilitera le quotidien des familles. Enfin, la ligne de bus 14 (arrêt « Roussel » à 300m) permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 20 min. La gare de Wattignies-Templemars et la ligne de métro M1 station « CHU Eurasanté » se situent à 2,2km, et l’aéroport de Lille-Lesquin à 7km.

Des appartements neufs conçus pour répondre à tous les besoins

Cette résidence à taille humaine composée de 2 étages, dévoile une architecture contemporaine élégante, associant des matériaux esthétiques et de qualité durable. La plupart des appartements sont prolongés par une terrasse ou un balcon et offrent des prestations de qualité : fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant, revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, peinture blanche lisse, faïence au droit de la baignoire jusqu'à hauteur d'huisserie, salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, cuisine équipée, production d’eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle gaz à condensation, etc. 

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