Ce site utilise des cookies et technologies similaires, y compris des partenaires tiers, pour la diffusion de publicité ciblée et de contenus pertinents au regard de vos centres d’intérêts.
En savoir plus

Haut de page

Investissement locatif Pinel à Le Croisic (44)

Une belle adresse à proximité des plages et à 35 min en voiture du centre-ville de Saint-Nazaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
210 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Croisic

Rentabilité moyenne :
2,87%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2020

Une belle adresse à proximité des plages et à 35 min en voiture du centre-ville de Saint-Nazaire.
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

- Le Croisic est une station balnéaire authentique située à 30km de Saint-Nazaire, qui constitue avec Nantes un pôle économique important du Grand Ouest. Elue « Petite Cité de Caractère », la ville offre un cadre de vie idéal grâce à son patrimoine architectural et naturel, son port de pêche, sa côte sauvage et ses plages de sable fin.

- La résidence "Tri Avel" se situe dans un quartier calme et profite d’un emplacement privilégié à proximité du Port de Plaisance (1 km) et des plages (plage du Port Lin à 700 m, plage Saint-Goustan à 2,8 km et plage de la Baule-Escoublac à 10 km), permettant de pratiquer de nombreuses activités sportives : plongée, voile, surf, etc.

- A seulement 13 minutes à pied du centre-ville du Croisic, les commerces de proximité et les services sont accessibles dans un rayon de 11,5 km : supermarché à 180 m, médecin à 500 m, école primaire à 950 m, pharmacie à 1,4 km, collège à 7,5 km et lycée à 11,2 km, etc.  Les infrastructures culturelles et sportives se trouvent dans un rayon de 10 km.

- La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, elle est desservie par plusieurs lignes de bus : lignes 5 et 30 arrêt "HLM-Provost" à 150 m, ligne 6 et 30 arrêt « Barriere » à 650 m permettant de rejoindre le centre-ville. La gare TGV se situe à 400 m, elle relie Nantes en 1h15 et Paris Montparnasse en 4h00. Le centre-ville de Saint-Nazaire est accessible en 35 minutes en voiture et la RN 171 permet d’accéder à Nantes en 1h30.

- La résidence se distingue par son architecture élégante et rythmée qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose des prestations de qualité : carrelage dans l'entrée, le séjour, la cuisine et la salle de bains/d'eau, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire/douche, volets roulants électriques (sauf salle de bains/d'eau), salle de bains/salle d'eau équipée, double vitrage isolant, porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points, jardin privatif, balcon, terrasse ou loggia pour tous les appartements, parking sécurisé.

 

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Le Croisic - 44

Prix (à partir de) : 210 000 €

Rentabilité moyenne : 2,87 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes - 44

Prix (à partir de) : 132 000 €

Rentabilité moyenne : 3,00 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes Saint-Herblain - 44

Prix (à partir de) : 184 000 €

Rentabilité moyenne : 3,06 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Saint Nazaire - 44

Prix (à partir de) : 169 900 €

Rentabilité moyenne : 3,15 %

Type : Type programme Inconnu

En savoir plus
Pinel

Saint Nazaire - 44

Prix (à partir de) : 125 000 €

Rentabilité moyenne : 3,87 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes - 44

Prix (à partir de) : 301 000 €

Rentabilité moyenne : 2,81 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes - 44

Prix (à partir de) : 101 000 €

Rentabilité moyenne : 3,71 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes - 44

Prix (à partir de) : 148 400 €

Rentabilité moyenne : 3,00 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nantes - Saint Nazaire - 44

Prix (à partir de) : 138 000 €

Rentabilité moyenne : 3,60 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2016

Comprendre le zonage Pinel

La révision du zonage Pinel a permis une meilleure adaptation des différents dispositifs existant sur le marché immobilier actuel. Pour vous aider à bien investir, retrouvez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur le zonage Pinel de ce dispositif fiscal.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus