Investissement locatif Pinel : Clermont-Ferrand (63)
Prix à partir de :
223 000 € TTC
223 000 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
Clermont-Ferrand
Rentabilité moyenne :
2,79%
Fiscalité : Pinel
Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Typologies :
Livraison prév. : 1er trim. 2025
Investir en Pinel à Clermont-Ferrand, à 10min à pied du centre-ville
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Pourquoi ce programme
Les plus produits
Investir à Clermont-Ferrand, une ville au patrimoine historique riche proche de la nature
- Un cadre de vie privilégié avec la nature à quelques pas : deux parcs naturels régionaux entourent la métropole (Volcans d’Auvergne et le Livradois-Forez).
- Au cœur d’un paysage unique avec la chaîne des Puys classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Clermont-Ferrand, une ville attractive à moins de 2h de Lyon
- De nombreux pôles de compétitivité et un bassin de 200 000 emplois.
- Une ville universitaire convoitée qui accueille + de 42 000 étudiants, avec d’importants laboratoires de recherche.
Focus prestations/résidence
- Une résidence à l’architecture naturelle et contemporaine avec un cœur d’îlot verdoyant composé d’arbustes et de haies d’essences locales, et des toits terrasses végétalisés partagés.
- Des appartements confortables tous dotés d’une cuisine équipée et d’un balcon.
Commodités et transports
- À seulement 10min de l’hypercentre et à quelques pas des commerces de proximité et d’un groupe scolaire, dans un environnement calme avec de nombreux espaces verts.
- Bus et tramway à 10min à pied.
Le + du programme
- Un programme qui s’inscrit dans une démarche écologique visant à favoriser le développement d’espaces naturels pour un avenir durable (un écosystème forestier replanté).
Localisation du programme
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