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Investissement locatif Pinel : Clermont-Ferrand (63)

Investir en Pinel à Clermont-Ferrand, à 10min à pied du centre-ville
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
223 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Clermont-Ferrand

Rentabilité moyenne :
2,79%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 1er trim. 2025

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Les plus produits

Investir à Clermont-Ferrand, une ville au patrimoine historique riche proche de la nature

  • Un cadre de vie privilégié avec la nature à quelques pas : deux parcs naturels régionaux entourent la métropole (Volcans d’Auvergne et le Livradois-Forez).
  • Au cœur d’un paysage unique avec la chaîne des Puys classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

 

Clermont-Ferrand, une ville attractive à moins de 2h de Lyon

  • De nombreux pôles de compétitivité et un bassin de 200 000 emplois.
  • Une ville universitaire convoitée qui accueille + de 42 000 étudiants, avec d’importants laboratoires de recherche.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence à l’architecture naturelle et contemporaine avec un cœur d’îlot verdoyant composé d’arbustes et de haies d’essences locales, et des toits terrasses végétalisés partagés. 
  • Des appartements confortables tous dotés d’une cuisine équipée et d’un balcon.

 

Commodités et transports

  • À seulement 10min de l’hypercentre et à quelques pas des commerces de proximité et d’un groupe scolaire, dans un environnement calme avec de nombreux espaces verts.
  • Bus et tramway à 10min à pied.

 

Le + du programme

  • Un programme qui s’inscrit dans une démarche écologique visant à favoriser le développement d’espaces naturels pour un avenir durable (un écosystème forestier replanté).
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