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Investissement locatif Pinel à Chambéry (73)

Un programme Pinel idéalement situé à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Chambéry
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
183 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chambéry

Rentabilité moyenne :
3,11%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Un programme Pinel idéalement situé à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Chambéry
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Chambéry, un cadre de vie authentique et citadin

Capitale historique et économique de la Savoie, Chambéry accueille 60 000 habitants et 13 000 étudiants dans des infrastructures universitaires de renom. Surnommée le « Carrefour Alpin », la ville se situe au centre de nombreux axes de communication reliant les différents pôles économiques de la région et se classe en 8ème position du top 10 des villes où il fait bon travailler. Ville agréable à vivre, Chambéry possède 140 hectares d’espaces verts en cœur de ville et se situe à seulement 30 minutes des premiers domaines skiables. Elle possède également un patrimoine historique important (Château des Ducs de Savoie, Grand Carillon, Fontaine des Eléphants, musées, rues pittoresques, etc.) qui assure une vie culturelle intense.

Une adresse pratique au cœur de Chambéry

La résidence est idéalement située à seulement 400m de l’hyper-centre de Chambéry, offrant un équilibre entre une vie paisible et dynamique. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10min à pied : boulangerie à 200m, pharmacie à 300m, supermarché à 350m, banques à 450m, plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 700m. 
La résidence est facilement accessible : ligne B arrêt « Collège Saint-François » au pied de la résidence, ligne D arrêt « Clos Savoiroux » à 200m, gare TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux à 600m, accès à l’autoroute A43 à 2km (Grenoble en 45min et Lyon à 1h15) et accès à l’autoroute A41 à 6,7km (Aix-les-Bains en 20min et Annecy en 40min). L'aéroport de Chambéry-Savoie se trouve à 20min et l'aéroport international de Lyon à 1h. 

Une résidence Pinel avec des prestations soignées

La résidence, à l’architecture contemporaine, se mêle parfaitement à la végétation. Elle propose des appartements lumineux, avec des prestations de qualité : balcon ou terrasse pour tous les appartements, revêtement stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 dans les autres pièces, peinture blanche lisse dans toutes les pièces, WC suspendus, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes), cuisine équipée, chauffage et production d'eau chaude par chauffage urbain, stationnement sous-sol pour tous les logements, porte d’entrée blindée à serrure 3 points, accès sécurisé (vidéophone, digicode et badge VIGIK), etc.

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