Investissement locatif Pinel : Carrières-Sous-Poissy (78)

Investir en Pinel dans un havre de paix en lisière de parcs et aux portes de Paris

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
287 400 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Carrières-Sous-Poissy

Rentabilité moyenne :
3,41%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 1er trim. 2024

Investir en Pinel dans un havre de paix en lisière de parcs et aux portes de Paris

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Carrières-sous-Poissy est une charmante ville de 16 000 habitants située dans le département des Yvelines, à seulement 25km des portes de Paris (Maillot). Elle a su préserver la diversité de ses paysages verdoyants tout en développant une économie de premier plan.
La résidence est idéalement placée en lisière de l’exceptionnel parc du Peuple de l’Herbe, bordé par la Seine, à proximité immédiate des commerces (supermarché, coiffeur, Poste…) et de toutes les commodités accessibles à pied (crèche, écoles, collège et infrastructures sportives).
Sa situation géographique stratégique à proximité des autoroutes A13 - A14 et son excellent réseau de transports en commun (Bus, RER A et ligne J du Transilien) sera bientôt complété par le RER Eole et le Tram 13 express qui permettront de rejoindre La Défense et la gare Saint-Lazare plus rapidement qu'aujourd'hui.
Avec un esprit résidentiel et résolument contemporain, le projet propose des appartements du T1 Bis aux T3, dont certains en duplex, aux intérieurs bien agencés et lumineux, tous ouverts sur des extérieurs (terrasses ou jardins). Le cœur d’îlot se pare quant à lui d’une prairie arborée avec vues sur les parcs.
Démarche E+C- : amélioration des performances énergétiques

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