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Investissement locatif Pinel : Carpentras (84)

Investir au cœur de la Provence, dans le Vaucluse, au sein d'une ville dynamique 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
176 342 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Carpentras

Rentabilité moyenne :
3,62%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Investir au cœur de la Provence, dans le Vaucluse, au sein d'une ville dynamique 
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LA VILLE

Située au cœur du Vaucluse, à 25 km au Nord-Est d’Avignon, Carpentras constitue l’un des pôles majeurs d’activité du département. Bénéficiant du plan national « Action cœur de ville », elle est en pleine redynamisation sur tous les domaines. Très attractive également au niveau économique, la ville encourage l’entreprenariat avec son association « Carpensud » de 150 entreprises, qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité. Classée ville d’art et d’histoire avec son riche patrimoine architectural et son centre-ville piéton, cette commune offre un cadre de vie idéal. Grâce à son emplacement, elle possède un attrait touristique fort : le mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et dans un rayon de 30 km, les grandes villes telle qu’Avignon, et Cavaillon.


LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

Le projet est situé à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire du Sud-Ouest de la ville, entre maisons individuelles et collectifs récents. Il est desservi par l’avenue JF Kennedy, axe séparant la zone économique du Sud de la Ville et l’ouest résidentiel. Toutes les commodités nécessaires au quotidien (transports, commerces, écoles, etc.) sont accessibles en quelques minutes.


ACCÈS & TRANSPORTS

Le programme bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’entrée de la rocade sud-est à côté de la résidence, les villes d’Avignon ou Orange sont accessibles en moins de 25 minutes. Une localisation idéale avec un réseau routier aisé pour relier les différents bassins d’emplois de l’agglomération et de la région. La gare SNCF est à 1.4km et l’aéroport d’Avignon à 31km.


LA RÉSIDENCE

La résidence, conçu dans l’esprit de maisons imbriquées au style typiquement provençal, propose des appartements du 2 au 3 pièces répartis en 2 bâtiments. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur (terrasse et/ou jardin) et d’un parking.  Afin de préserver l’intimité de chacun, l’entrée de chaque appartement est indépendante, et se fait par un escalier extérieur pour ceux situés en étage. Le projet bénéficie ainsi d’un environnement préservé, loin de la rue, sans vis-à-vis impactant les logements.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
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