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Investissement locatif Pinel à Bordeaux-Parempuyre (33)

Maisons individuelles dans un cadre paisible. Le programme est bien desservi par les transports en commun de l’agglomération bordelaise...
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
165 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux-Parempuyre

Rentabilité moyenne :
3,49%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 1er trim. 2020

Maisons individuelles dans un cadre paisible. Le programme est bien desservi par les transports en commun de l’agglomération bordelaise...
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 - Parempuyre, en région Nouvelle Aquitaine, fait partie intégrante de la Métropole bordelaise.

- La commune profite de l'activité économique de Bordeaux tout en conservant un cadre de vie paisible avec un patrimoine naturel très riche (vaste plan d’eau de 1500 ha et sa forêt d’environ 250 ha).

- Au cœur d’un quartier pavillonnaire, les résidents pourront profiter d’un environnement calme avec toutes les commodités dans un rayon de 2 km autour de la résidence (établissements scolaires, centre commercial, cinéma, etc.).

- L’arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 76 & 77) et la gare SNCF à 2,4 km (Bordeaux : 30 min) permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les communes voisines.

- Le programme "Carré des Lacs" est un ensemble de maisons à l’architecture simple et épurée. Au cœur d’un parc boisé, chaque maison est construite sur deux niveaux et disposera d’un jardin, d’une terrasse, d’une entrée privative et d'une grande pièce à vivre.

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