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Investissement locatif Pinel à Bayonne - Lahonce (64)

Un programme neuf idéalement situé à 9km de Bayonne 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
257 950 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bayonne - Lahonce

Rentabilité moyenne :
3,40%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3 ,T4

Livraison prév. : 1er trim. 2021

Un programme neuf idéalement situé à 9km de Bayonne 
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Investir à Lahonce, au cœur du Pays Basque

Lahonce est un village du sud-ouest de la France, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La commune bénéficie d’une situation géographique idéale à 9km de Bayonne, 20km de Biarritz et 40km de l’Espagne. Lahonce a su conserver son authenticité et son architecture typique (maisons aux couleurs rouge, verte avec des colombages ...), offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses 2346 habitants.

Un programme immobilier neuf situé entre ville et campagne

La résidence est située dans un quartier pavillonnaire, dans un environnement calme et verdoyant, à 2km du centre-bourg de Lahonce et de ses commerces (boulangerie, alimentation, Poste, coiffeur, médecins…). La résidence est également située à 6km du centre commercial Ametzondo avec ses 85 boutiques dont un hypermarché Carrefour et Ikea. A 200m de la résidence se trouve l’arrêt de bus « Doria », desservi par la ligne de bus 812 qui permet de rejoindre le centre-ville de Bayonne en 25 minutes. L’autoroute A64 est accessible à 4km et l’aéroport de Biarritz se trouve à 17,5km.

Des villas neuves aux prestations soignées

Ce petit ensemble à taille humaine est composé de 12 maisons comportant de vastes espaces de vie soigneusement étudiés pour un confort maximum : séjours ouverts sur jardin, eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière gaz à condensation, parquet flottant ou carreau en grès émaillé 40x40cm dans les chambres, carrelage en grès émaillé 40x40cm dans les autres pièces, carreaux de faïence sur une hauteur de 2,10m au pourtour de la baignoire ou de la douche, salle de bains avec meuble vasque, bandeau lumineux et sèche-serviettes, cuisine équipée, deux stationnements par logement, etc.

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