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Investissement locatif Pinel : Aix-en-Provence (13)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé à 1,5km du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
320 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Aix-en-Provence

Rentabilité moyenne :
2,32%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Investir en Pinel à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé à 1,5km du centre-ville
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Un programme immobilier neuf bénéficiant d'une situation géographique privilégiée

La résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, à 1,5km du centre historique d'Aix-en-Provence. Les résidents pourront profiter de la proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien dans un rayon de de 800m : supermarché, école, Faculté, pharmacie, bibliothèque, boulangerie… Un collège et un lycée se situent également à environ 1km. La résidence est desservie par les lignes de bus 4 et 10 (arrêt "Roumanille" à 150m), permettant de rejoindre la gare SNCF et le centre-ville en quelques minutes. L’accès à l’autoroute A8 est à 950m et l’aéroport Marseille-Provence est à 24km.

Un bel investissement Pinel dans une résidence de standing

Cette résidence intimiste offre une architecture élégante faisant écho à la tradition méditerranéenne. Les appartements sont idéalement agencés et bénéficient de prestations de choix : terrasse ou jardin pour tous les appartements, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et éclairage led en applique, sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche avec pare-douche), carrelage en grès cérame dans toutes les pièces, peinture blanche finition velours, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, placards aménagés, hall d’entrée à contrôle d’accès par vidéophone, domotique (pilotage du chauffage, d’une partie de l’éclairage, informations de consommation énergétique…), etc.

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