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Investissement locatif Nue propriété à Marcq-en-Baroeul (59)

Une résidence neuve en nue-propriété à seulement 6km du centre-ville de Lille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
96 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Marcq-en-Baroeul


Fiscalité : Nue propriété

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Une résidence neuve en nue-propriété à seulement 6km du centre-ville de Lille
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Un investissement locatif en nue-propriété à Marcq-en-Baroeul 

Marcq-en-Barœul est une commune de près de 39 000 habitants située en région Hauts-de-France, membre de la Métropole européenne de Lille. Située à 6km du centre-ville de Lille, elle bénéficie de son dynamique économique : plus de 512 000 emplois et des pôles économiques importants dont Euralille, Euratechnologies, Eurasanté, Haute Borne, CETI… Ville prisée pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants, Marcq-en-Baroeul est riche d’un environnement naturel agréable et préservé, et possède un centre-ville qui a su conserver son authenticité.

Une résidence idéalement située aux portes de Lille

La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : banque à 400m, pharmacie à 500m, supermarché à 550m, plusieurs écoles dans un rayon de 850m, crèche à 1km… Elle bénéficie également d'une excellente desserte : gare de la Madeleine à 300m (Lille-Europe en 6 minutes et Lille-Flandres en 7 minutes), arrêt de bus « Mongolfier » des lignes L91, C02, 12, 86 et 88 à 200m. La gare de Lille-Europe est à 3km et celle de Lille-Flandres est à 4km, l’aéroport international de Lille-Lesquin se trouve à moins de 20min en voiture (13km).

Le démembrement de propriété pour la constitution d’un patrimoine immobilier

La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'environnement du quartier résidentiel et verdoyant. Ouverte sur un jardin intérieur paysager, elle propose des appartements aux prestations de qualité, pour offrir un maximum de confort aux résidents : balcon ou terrasse pour la plupart des appartements, parquet dans les pièces sèches et carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, chaudière individuelle au gaz, accès sécurisé par visiophone et système VIGIK, etc.

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Nue propriété

Marcq-en-Baroeul - 59

Prix (à partir de) : 96 500 €

Type : Résidence classique

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