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Investissement locatif Lmnp : Nice (06)

Investir en LMNP dans une résidence étudiante au coeur de Nice 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
123 750 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Nice

Rentabilité :
3,12%

Effort d'épargne :
N.C.


Fiscalité : Lmnp

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T1PMR

Livraison prév. : 3ème trim. 2024

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Pourquoi ce programme

Les plus produits

  • 1ère ville de France de plus de 200 000 habitants où il fait bon vivre, Nice accueille chaque année plus de 45 000 étudiants
  • Au cœur de l’opération d’intérêt national Nice Ecovallée, la résidence étudiante prend place dans le nouveau quartier Joïa, à seulement 500m du Campus Sud des Métiers (2 000 étudiants)
  • Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité de nombreux commerces et au pied de la ligne 3 du tramway (station Meridia), permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 30 minutes
  • Des appartements meublés et équipés ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cafétéria, espaces de coworking aménagés et connectés, salle de fitness, laverie…
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