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Investissement locatif Pinel : Perpignan (66)

Un investissement Pinel à Perpignan, 2ème aire urbaine du Languedoc-Roussillon avec près de 325 000 habitants
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
106 990 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Perpignan

Rentabilité moyenne :
3,56%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2023

Un investissement Pinel à Perpignan, 2ème aire urbaine du Languedoc-Roussillon avec près de 325 000 habitants
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  • Cité méridionale dynamique et agréable, Perpignan bénéficie d'une situation exceptionnelle entre littoral méditerrannéen et Massif du Canigou (Pyrénées), à proximité immédiate de la frontière espagnole. Surnommée Perpignan la Catalane et labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", la ville possède une identité forte avec un patrimoine culturel et historique exceptionnel.
  • Le projet se situe dans le quartier Mailloles, quartier paisible du Sud-Ouest de la ville, mixant pavillons, zone d’activités et multiples coins de verdure, à seulement 1,3km de la gare TGV et 2 km du centre historique.
  • Crèche, écoles, supermarché et autres commodités sont accessibles à pied et les transports facilités grâce à un accès quasi-immédiat à la rocade Sud.
  • Erigée sur 5 étages, la résidence allie modernité et tradition avec son architecture épurée et ses façades blanches et ocres. Les logements bénéficient d'un stationnement et sont tous prolongés d'un agréable espace extérieur de type balcon ou terrasse.
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