Haut de page

Investissement locatif Pinel : Mougins (06)

Un programme immobilier neuf situé dans le nouveau quartier "Coeur de Mougins", à 15 minutes de Cannes 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
169 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Mougins

Rentabilité moyenne :
3,06%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Un programme immobilier neuf situé dans le nouveau quartier "Coeur de Mougins", à 15 minutes de Cannes 
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir en Pinel à Mougins

Capitale de la Gastronomie et des Arts de Vivre, Mougins bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Côte d’Azur, à seulement 15 minutes de Cannes, 8km de Grasse, et à 40km de la première station de sports d’hiver. Entourée d’espaces verts (parc de la Valmasque de 428 hectares), Mougins a su préserver son environnement pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Son village historique perché à 260m, offre un panorama grandiose sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse et les Préalpes. La commune se situe à 10 minutes de la technopôle de Sophia-Antipolis, qui accueille 2230 entreprises employant 36 300 personnes ainsi que 4000 chercheurs et 5000 étudiants.

Un investissement patrimonial au cœur de l’arrière-pays cannois

La résidence prend place au cœur du projet « Cœur de Mougins », visant à créer un centre-ville structuré et animé au pied du vieux village de Mougins. Il regroupera à terme environ 560 logements (accession, social, seniors...), des commerces et activités, un parking public et un pôle administratif et social abritant notamment le nouvel hôtel de ville de Mougins. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : boulangerie, pharmacie et banque à 200m, supermarché à 400m, crèche Les Ecureuils et Groupe Scolaire Clément Rebuffel à 1,2km, etc. A 250m de la résidence, l’arrêt de bus « Tournamy » est desservi par les lignes de bus B (reliant le centre de Cannes à Mouans-Sartoux), 200, 203, 204, 205, 206, 207 et 208. Cet axe majeur sera à terme entièrement réaménagé pour accueillir une ligne de BHNS reliant Mougins au Cannet puis à Cannes. L’autoroute A8 est accessible à 4,5km via la pénétrante Grasse/Cannes et l'aéroport de Nice est à 27km. 

Des appartements neufs offrant un bien-être durable

La résidence offre des espaces de vie tournés vers le bien-être pour une qualité de vie quotidienne. Elle est composée d’appartements répondant à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et traversants pour la plupart. Un soin particulier a été apporté aux prestations et finitions : balcon ou terrasse pour tous les appartements, carrelage 45X45 en grès émaillé dans toutes les pièces, peinture finition satinée sur l’ensemble des murs et plafonds, salle de bains/d’eau équipée (faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la douche/baignoire, meuble vasque en céramique, miroir avec point lumineux et radiateur sèche-serviettes), cuisine équipée, eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur électrique collective, accès sécurisé par vidéophone et digicode, accès aux stationnements en sous-sol contrôlé par télécommande, etc.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Le Luc - 83

Prix (à partir de) : 145 000 €

Rentabilité moyenne : 3,95 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Aix-en-Provence - 13

Prix (à partir de) : 256 280 €

Rentabilité moyenne : 2,76 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Fréjus - 83

Prix (à partir de) : 210 000 €

Rentabilité moyenne : 3,20 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Le Lavandou - 83

Prix (à partir de) : 215 000 €

Rentabilité moyenne : 3,16 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Marseille 8ème - 13

Prix (à partir de) : 205 500 €

Rentabilité moyenne : 3,15 %

Type : Type programme Inconnu

En savoir plus
Pinel

Marseille - 13

Prix (à partir de) : 219 000 €

Rentabilité moyenne : 3,05 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Mougins - 06

Prix (à partir de) : 169 000 €

Rentabilité moyenne : 3,06 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Avignon - 84

Prix (à partir de) : 149 900 €

Rentabilité moyenne : 3,49 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Nice - 06

Prix (à partir de) : 232 000 €

Rentabilité moyenne : 2,78 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Saint Raphael - 83

Prix (à partir de) : 265 000 €

Rentabilité moyenne : 3,16 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Toulon - 83

Prix (à partir de) : 232 000 €

Rentabilité moyenne : 2,89 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Hyères - 83

Prix (à partir de) : 217 890 €

Rentabilité moyenne : 2,85 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Marseille - 13

Prix (à partir de) : 275 000 €

Rentabilité moyenne : 3,65 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus