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Habiter ou investir en Pinel : Montpellier (34)

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Investir dans l'immobilier neuf dans un cadre préservé à 1km de l'hypercentre de Montpellier
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
281 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Montpellier

Rentabilité moyenne :
2,36%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Investir dans l'immobilier neuf dans un cadre préservé à 1km de l'hypercentre de Montpellier
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Investir en Pinel à Montpellier, à 1km de l’hypercentre

La résidence se situe entre les quartiers Beaux-Arts et Boutonnet réputés pour leur charme et leur singularité, à deux pas du cœur de ville. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 1km : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, écoles, banque… La résidence est idéalement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun : tramway ligne 1 station « Stade Philippides » à 700m, bus ligne 10 arrêt « Marie Caizergues » à 150m, ou encore station vélomagg « Marie Caizergues » à 250m. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à 3,5km, l’autoroute A709 à 5km et l’aéroport de Montpellier Méditerranée à 9km.

Des appartements neufs d’exception au cœur d’un lieu préservé

La résidence s’installe au cœur d’une nature préservée, dont les espaces boisés sont un patrimoine classé. Cette résidence intimiste à l’architecture moderne, fait face à l’historique maison du gardien qui sera rénovée en un duplex atypique. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour offrir confort et bien-être au quotidien : loggia ou terrasse pour tous les appartements, carrelage 60*60, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, domotique (pilotage des VR et du chauffage), salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique LED, cuisine équipée, eau chaude produite par pompe à chaleur collective. Certifiée NF Habitat, la résidence offre des logements de qualité et durables. Elle profite également d'un service de communauté partagée via la plateforme Idéalys.

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