Investissement locatif Pinel : MARSEILLE (13)

Actable

Notifiable

Investir en Pinel à moins de 10 minutes à pied de la Technopôle Château-Gombert, territoire majeur du développement économique de la métropole Aix-Marseille Provence

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
234 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
MARSEILLE

Rentabilité moyenne :
3,20%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2023

Investir en Pinel à moins de 10 minutes à pied de la Technopôle Château-Gombert, territoire majeur du développement économique de la métropole Aix-Marseille Provence

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2ème ville de France, la cité phocéenne veut s’imposer comme l’une des principales métropoles d’Europe, portée par une politique de modernisation très active associant développement économique, grands projets urbains et amélioration de la qualité de vie de ses habitants
La résidence prend place dans le quartier-village de Château-Gombert sur les hauteurs de Marseille, mixant charme provençal et proximité immédiate des grands pôles d'activité dont la Technopôle Marseille Provence (+170 entreprises, 4 000 employés et 2 600 étudiants)
Un environnement de 1er choix avec tous les commerces et infrastructures à portée de main, et un quotidien facilité grâce à une très bonne desserte en transports (métro, bus, rocade)
Un projet à l'esprit nature avec son vaste cœur d'îlot paysager, son jardin potager commun et ses façades végétalisées, à moins de 3 min en vélo du célèbre Parc Athéna (14ha de verdure et d'équipements sportifs)

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